2024年典當行門樓綜合改造項目協議

2024年典當行門樓綜合改造項目協議版A版本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱：2024年典當行門樓綜合改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.甲方權益2.1甲方義務2.1.1提供項目所需的相關批準文件和資料2.1.2按約定支付項目進度款和尾款2.2甲方權利2.2.1對項目的監(jiān)督和驗收權2.2.2對項目成果的使用權和管理權3.乙方權益3.1乙方義務3.1.1按約定完成項目設計和施工3.1.2保證項目質量和安全3.2乙方權利3.2.1獲得項目進度款和尾款的權利3.2.2對項目技術秘密的保護權4.項目設計和施工4.1設計要求4.1.1設計方案應在合同簽訂后30天內提交4.1.2設計方案應符合相關法規(guī)和標準4.2施工要求4.2.1施工方案應在設計方案批準后30天內提交4.2.2施工方案應符合設計方案和相關規(guī)定5.項目進度和付款5.1項目進度5.1.1項目進度應按合同約定的時間表執(zhí)行5.1.2乙方應定期向甲方報告項目進度5.2付款5.2.1甲方按項目進度支付進度款5.2.2項目完成后支付尾款6.項目驗收6.1驗收標準6.1.1項目成果應符合設計方案和相關法規(guī)6.1.2項目成果應滿足甲方使用要求6.2驗收程序6.2.1項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請6.2.2甲方應在收到驗收申請后30天內組織驗收7.違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定支付進度款和尾款的，應支付違約金7.1.2甲方未按約定提供相關文件和資料的，應承擔相應責任7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定完成設計和施工的，應支付違約金7.2.2乙方未保證項目質量和安全的，應承擔相應責任8.爭議解決8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1合同變更應書面協商一致9.1.2合同變更后的內容取代原合同內容9.2合同的解除9.2.1合同解除應書面協商一致9.2.2解除合同后，雙方互不承擔責任10.附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充11.甲方（蓋章）：____________________12.乙方（蓋章）：____________________13.簽訂日期：____________________14.簽訂地點：____________________第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年典當行門樓綜合改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.甲方權益2.1甲方義務2.1.1提供項目所需的相關批準文件和資料，包括但不限于土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等。2.1.2按約定支付項目進度款和尾款，支付方式為銀行轉賬，具體金額和時間詳見附件一。2.2甲方權利2.2.1對項目的監(jiān)督和驗收權，甲方有權對項目進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.2.2對項目成果的使用權和管理權，項目完成后，甲方有權使用、管理和處置項目成果。3.乙方權益3.1乙方義務3.1.1按約定完成項目設計和施工，包括但不限于建筑物的外觀改造、結構加固、設備安裝等。3.1.2保證項目質量和安全，確保項目符合相關法規(guī)和標準，并采取必要的安全措施。3.2乙方權利3.2.1獲得項目進度款和尾款的權利，乙方應按照約定的時間和金額獲得進度款和尾款。3.2.2對項目技術秘密的保護權，乙方對在項目過程中產生的技術秘密享有保密權利。4.項目設計和施工4.1設計要求4.1.1設計方案應在合同簽訂后30天內提交，方案應包括設計說明書、效果圖、施工圖等。4.1.2設計方案應符合相關法規(guī)和標準，并滿足甲方的使用要求。4.2施工要求4.2.1施工方案應在設計方案批準后30天內提交，方案應包括施工計劃、施工工藝、施工進度等。4.2.2施工方案應符合設計方案和相關規(guī)定，并確保施工安全和質量。5.項目進度和付款5.1項目進度5.1.1項目進度應按合同約定的時間表執(zhí)行，具體進度安排詳見附件二。5.2付款5.2.1甲方按項目進度支付進度款，支付金額和時間詳見附件一。5.2.2項目完成后支付尾款，尾款金額為合同總金額的百分之十。6.項目驗收6.1驗收標準6.1.1項目成果應符合設計方案和相關法規(guī)，包括但不限于建筑物的結構安全、使用功能、外觀效果等。6.1.2項目成果應滿足甲方的使用要求，包括但不限于功能布局、設施配置、舒適度等。6.2驗收程序6.2.1項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供相關驗收資料。6.2.2甲方應在收到驗收申請后30天內組織驗收，并根據合同約定進行驗收評審。8.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付進度款和尾款的，應支付違約金，違約金計算方式為未支付金額的每日千分之五。8.1.2甲方未按約定提供相關文件和資料的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的直接損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成設計和施工的，應支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的百分之十。8.2.2乙方未保證項目質量和安全的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的直接損失。9.爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應書面協商一致。10.1.2合同變更后的內容取代原合同內容。10.2合同的解除10.2.1合同解除應書面協商一致。10.2.2解除合同后，雙方互不承擔責任，但乙方應負責完成項目的收尾工作，并承擔因此產生的費用。11.附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.甲方（蓋章）：____________________13.乙方（蓋章）：____________________14.簽訂日期：____________________15.簽訂地點：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目進度款支付時間表詳細列出項目進度款支付的時間點、支付金額和支付條件。附件二：項目設計方案包括設計說明書、效果圖、施工圖等，具體要求見4.1.2。附件三：施工方案包括施工計劃、施工工藝、施工進度等，具體要求見4.2.1。附件四：項目驗收標準詳細列出項目成果的驗收標準，包括建筑物的結構安全、使用功能、外觀效果等，具體要求見6.1.1。附件五：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括未支付金額的每日千分之五等，具體要求見8.1.1和8.2.1。附件六：爭議解決方式詳細說明爭議解決的方式，包括友好協商和向人民法院提起訴訟等，具體要求見9.1和9.2。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付進度款和尾款。2.甲方未按約定提供相關文件和資料。3.乙方未按約定完成設計和施工。4.乙方未保證項目質量和安全。責任認定：1.甲方違約金計算方式：未支付金額的每日千分之五。示例：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權按未支付金額的每日千分之五計算違約金。2.乙方違約金計算方式：合同總金額的百分之十。示例：若乙方未按約定時間完成設計和施工，乙方應支付合同總金額的百分之十作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.典當行：指根據《典當行管理條例》規(guī)定，經中國人民銀行批準，專門從事典當業(yè)務的金融機構。2.綜合改造項目：指對建筑物進行全面的改造和升級，包括外觀、結構和功能