地下室租賃協(xié)議：私人停車場使用權(quán)協(xié)議

地下室租賃協(xié)議：私人停車場使用權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及限制4.1使用范圍說明4.2禁止行為列表第五條維護(hù)與維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承第十條通知義務(wù)10.1通知事項列表10.2通知期限要求第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明承租方租賃該地下室的目的是用于____（具體用途），租賃物將用作承租方的辦公、倉儲或其他合法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知租賃方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3租金支付方式承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條使用范圍及限制4.1使用范圍說明承租方租賃的地下室僅限于雙方約定的用途，不得用于任何非法活動。4.2禁止行為列表（1）擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質(zhì)；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）在地下室內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）其他違反法律法規(guī)及租賃目的的行為。第五條維護(hù)與維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)地下室的總體維護(hù)與管理，確保地下室的正常使用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與清潔工作，保持地下室的整潔與安全。第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買火險、盜竊險等必要的保險，并將承租方利益列為共同被保險人。6.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買與其租賃用途相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2承租方違約責(zé)任承租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意以該地點為爭議解決地點。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方想要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同的解除雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。9.3合同的繼承本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止或解除后，對繼受本合同一方有效。第十條通知義務(wù)10.1通知事項列表雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱、地址等，并確保通知能夠及時送達(dá)。10.2通知期限要求雙方對于任何合同變動、終止或解除等事項，應(yīng)在該事項發(fā)生之日起__日內(nèi)通知對方。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃用途的批準(zhǔn)文件；（3）保險單據(jù)；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。14.3簽署人信息甲方（租賃方）：名稱：____代表：____身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____代表：____身份證號：____聯(lián)系電話：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃用途的批準(zhǔn)文件附件三：保險單據(jù)附件四：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：租賃物現(xiàn)狀照片說明：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)包括地下室的整體外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃物的實際情況。附件二：租賃用途的批準(zhǔn)文件說明：租賃用途的批準(zhǔn)文件應(yīng)包括承租方租賃地下室所進(jìn)行的用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件，如工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。批準(zhǔn)文件應(yīng)合法、有效，能夠證明承租方租賃地下室的目的和合法性。附件三：保險單據(jù)說明：保險單據(jù)應(yīng)包括租賃方購買的火險、盜竊險等保險的保險單據(jù)，以及承租方購買的與其租賃用途相關(guān)的保險的保險單據(jù)。保險單據(jù)應(yīng)合法、有效，能夠證明雙方保險責(zé)任的履行。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件說明：其他與本合同有關(guān)的文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證件、租賃合同的續(xù)簽協(xié)議等。這些文件應(yīng)能夠證明租賃物的所有權(quán)、租賃雙方的身份以及合同的變更或續(xù)簽情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物。2.租賃方未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定的條件。3.承租方未能按時支付租金或違反合同約定的使用范圍。4.承租方未能按照約定維護(hù)和清潔租賃物。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的一定比例。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方間接經(jīng)濟損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方名譽損失或其他損失。示例說明：如果租賃方未能按時交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開展經(jīng)營活動，承租方因此遭受了直接經(jīng)濟損失，那么租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租方的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的地下室及其附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給租賃方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約責(zé)任金額。5.保險：指租賃方和承租方根據(jù)合同約定購買的保險，以保障雙方的利益。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾