2024年度酒店場(chǎng)地出租協(xié)議樣本

2024年度酒店場(chǎng)地出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租1.1場(chǎng)地描述1.2出租時(shí)間1.3出租期間的使用權(quán)2.租金與支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表3.租約開(kāi)始與結(jié)束3.1租約開(kāi)始日期3.2租約結(jié)束日期3.3提前終止租約條款4.使用與限制4.1使用目的4.2使用范圍4.3禁止事項(xiàng)5.維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修事項(xiàng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)有效期限7.責(zé)任與賠償7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3賠償金額8.違約8.1違約行為8.2違約處罰8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3法律適用10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改方式10.2補(bǔ)充條款11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限13.其他條款13.1許可與同意13.2附加服務(wù)與設(shè)施14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：場(chǎng)地出租1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____________，面積為_(kāi)___________平方米。1.1.2場(chǎng)地設(shè)施包括____________，____________等。1.2出租時(shí)間1.2.1出租日期為2024年________月至________月。1.2.2每周出租時(shí)間為_(kāi)_________小時(shí)，共計(jì)__________小時(shí)。1.3出租期間的使用權(quán)1.3.1承租方在出租期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)。1.3.2承租方可以使用場(chǎng)地進(jìn)行____________等活動(dòng)。租金與支付2.1租金金額2.1.1場(chǎng)地租金為每平方米____________元。2.1.2總租金為_(kāi)___________元。2.2租金支付方式2.2.1承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。2.2.2承租方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間表2.3.1承租方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。2.3.2后續(xù)租金支付時(shí)間為每月的__________日。租約開(kāi)始與結(jié)束3.1租約開(kāi)始日期為2024年________月________日。3.2租約結(jié)束日期為2024年________月________日。3.3提前終止租約條款3.3.1承租方提前終止租約需支付____________個(gè)月租金作為違約金。3.3.2出租方提前終止租約需支付____________個(gè)月租金作為違約金。使用與限制4.1使用目的4.1.1承租方不得將場(chǎng)地用于____________等非法活動(dòng)。4.1.2承租方使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的____________規(guī)定。4.2使用范圍4.2.1承租方可以使用場(chǎng)地內(nèi)的____________設(shè)施。4.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________等活動(dòng)。4.3禁止事項(xiàng)4.3.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。4.3.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________等噪音擾民活動(dòng)。維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和修理。5.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和____________維護(hù)。5.2維修事項(xiàng)5.2.1出租方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)承租方的維修請(qǐng)求。5.2.2維修費(fèi)用由____________承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買____________萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租約期限相同。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.2.1承租方應(yīng)在租約開(kāi)始前將保險(xiǎn)單交給出租方審核。6.2.2保險(xiǎn)單上的受益人應(yīng)為出租方。6.3保險(xiǎn)有效期限6.3.1保險(xiǎn)的有效期限為2024年________月________日至2024年________月________日。6.3.2保險(xiǎn)到期后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)續(xù)保。責(zé)任與賠償7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和合法性。7.1.2出租方應(yīng)對(duì)因場(chǎng)地設(shè)施故障導(dǎo)致的損害承擔(dān)責(zé)任。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.2.2承租方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p害承擔(dān)責(zé)任。7.3賠償金額7.3.1出租方因違約導(dǎo)致的損失，承租方應(yīng)賠償____________元。7.3.2承租方因違約導(dǎo)致的損失，出租方應(yīng)賠償____________元。違約8.1違約行為8.1.1出租方未能按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地的設(shè)施不符合合同約定的，視為違約。8.1.2承租方未能按約定支付租金，或未履行合同約定的使用目的的，視為違約。8.2違約處罰8.2.1出租方違約，承租方有權(quán)要求____________元的違約金。8.2.2承租方違約，出租方有權(quán)要求____________元的違約金。8.3違約解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方同意采用____________方式解決合同爭(zhēng)議。9.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持____________，不得干擾正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2仲裁地點(diǎn)9.2.1雙方同意在____________地進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____________法律。合同的修改與補(bǔ)充10.1修改方式10.1.1任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.1.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充條款10.2.1雙方同意在合同到期后，如愿意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2補(bǔ)充條款的簽訂日期為_(kāi)_________年________月________日。合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。通知12.1通知方式12.1.1雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中指定的聯(lián)系方式。12.2通知時(shí)限12.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。其他條款13.1許可與同意13.1.1出租方同意承租方在符合合同約定的條件下使用場(chǎng)地。13.1.2承租方同意遵守出租方的場(chǎng)地管理規(guī)定。13.2附加服務(wù)與設(shè)施13.2.1出租方提供附加服務(wù)與設(shè)施的，雙方應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2附加服務(wù)與設(shè)施的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。簽署14.1合同簽署日期為_(kāi)_________年________月________日。14.2簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。14.3簽署人信息14.3.1出租方代表：____________，職務(wù)：____________。14.3.2承租方代表：____________，職務(wù)：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付日期、金額等信息。附件3：保險(xiǎn)單提供承租方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。附件4：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)列出承租方在使用場(chǎng)地期間的活動(dòng)計(jì)劃，包括時(shí)間、內(nèi)容等信息。附件5：維修事項(xiàng)清單詳細(xì)列出需要維修的事項(xiàng)，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等信息。附件6：場(chǎng)地管理規(guī)定提供出租方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，包括使用要求、違規(guī)行為處理等信息。附件7：補(bǔ)充協(xié)議如有任何附加服務(wù)與設(shè)施的使用，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地的設(shè)施不符合合同約定的。2.承租方未能按約定支付租金，或未履行合同約定的使用目的的。3.出租方提前終止租約的。4.承租方提前終止租約的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，承租方有權(quán)要求違約金，違約金金額為合同總租金的10%。2.承租方違約，出租方有權(quán)要求違約金，違約金金額為合同總租金的10%。3.出租方提前終止租約，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為合同總租金的20%。4.承租方提前終止租約，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例說(shuō)明：如果出租方未能按約定提供場(chǎng)地，承租方可以要求支付違約金1000元。如果承租方未能按約定支付租金，出租方可以要求支付違約金1000元。如果出租方提前終止租約，承租方可以要求支付違約金2000元。如果承租方提前終止租約，出租方可以要求支付違約金2000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供場(chǎng)地的一方。2.承租方：指合同中使用場(chǎng)地的一方。3.租金：指承租方使用場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用。4.租約：指雙方簽訂的場(chǎng)地出租協(xié)議。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的事故造成的第三方損害。7.維修事項(xiàng)：指需要進(jìn)行維修的項(xiàng)目和時(shí)間。8.保險(xiǎn)有效期限：指保險(xiǎn)單的有效期限，與租約期限相同。9.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。10.法律適用：指本合同適用的法律，通常為簽訂合同的雙方所在地的法律。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體。2.租金是承租方使用場(chǎng)地的費(fèi)用