2024年房貸背負者離婚協議樣本

2024年房貸背負者離婚協議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1離婚協議的制定1.2離婚協議的適用范圍1.3離婚協議的效力2.房貸背負者信息2.1房貸背負者的身份證明2.2房貸背負者的還款能力2.3房貸背負者的權益保障3.離婚后的房貸處理3.1房貸的分配3.2房貸的還款責任3.3房貸的變更或解除4.財產分割4.1房產的分配4.2財產的評估與分配4.3債務的承擔與分配5.子女撫養(yǎng)權與撫養(yǎng)費5.1子女的撫養(yǎng)權歸屬5.2撫養(yǎng)費的支付標準與方式5.3子女教育與醫(yī)療費用的承擔6.贍養(yǎng)費的支付6.1贍養(yǎng)費的支付標準與方式6.2贍養(yǎng)費的支付期限6.3贍養(yǎng)費的變更與調整7.雙方的權利與義務7.1離婚后的權益保障7.2保密義務7.3法律訴訟的約束8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2調解組織介入8.3法律訴訟途徑9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的事宜處理10.附則10.1合同的解釋權10.2合同的修訂與補充10.3合同的簽署日期與地點11.附件11.1房貸背負者的還款證明11.2房產證復印件11.3雙方的身份證明復印件12.其他約定12.1雙方的特殊約定12.2雙方的其他權益保障12.3雙方的其他義務與責任13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.附件說明14.1附件的效力14.2附件的補充說明14.3附件的變更與解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚協議的制定甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協商一致，制定本離婚協議。本協議具有法律效力，對雙方具有約束力。1.2離婚協議的適用范圍本協議適用于甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所涉及的財產分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等事項。1.3離婚協議的效力本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方辦理離婚手續(xù)并領取離婚證之日終止。本協議終止后，甲乙雙方應遵守協議約定，履行各自的義務。第二條房貸背負者信息2.1房貸背負者的身份證明甲方為房貸背負者，乙方了解并確認甲方的身份證明文件真實、有效。2.2房貸背負者的還款能力甲方承諾在離婚后繼續(xù)承擔房貸還款責任，確保按照銀行約定的還款方式和期限按時還款。2.3房貸背負者的權益保障甲方在離婚后擁有房產的所有權，乙方不得侵犯甲方的房產權益。在甲方按時還款的前提下，乙方不得主張分割房產。第三條離婚后的房貸處理3.1房貸的分配離婚后，房貸由甲方承擔，乙方不承擔房貸還款責任。3.2房貸的還款責任甲方按照銀行約定的還款方式和期限按時還款，確保房貸的正常支付。3.3房貸的變更或解除甲方在離婚后有權申請房貸的變更或解除，但需提前通知乙方并征得乙方同意。第四條財產分割4.1房產的分配離婚后，房產歸甲方所有。乙方放棄對房產的共有權利，不得主張分割房產。4.2財產的評估與分配雙方共同委托具有資質的評估機構對共同財產進行評估，并根據評估結果進行分配。4.3債務的承擔與分配雙方共同債務由甲方承擔，乙方不承擔共同債務。甲方在離婚后有權向第三方追償。第五條子女撫養(yǎng)權與撫養(yǎng)費5.1子女的撫養(yǎng)權歸屬離婚后，子女由甲方撫養(yǎng)。乙方放棄撫養(yǎng)權，但需承擔子女的撫養(yǎng)費。5.2撫養(yǎng)費的支付標準與方式乙方按照我國《婚姻法》及相關法律規(guī)定，支付甲方子女的撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費的支付標準參照乙方月收入的一定比例確定，具體比例雙方協商確定。5.3子女教育與醫(yī)療費用的承擔雙方共同承擔子女的教育與醫(yī)療費用，具體承擔方式雙方協商確定。第六條贍養(yǎng)費的支付6.1贍養(yǎng)費的支付標準與方式乙方按照我國《婚姻法》及相關法律規(guī)定，支付甲方贍養(yǎng)費。贍養(yǎng)費的支付標準參照乙方月收入的一定比例確定，具體比例雙方協商確定。6.2贍養(yǎng)費的支付期限贍養(yǎng)費的支付期限為甲方年滿60周歲或者喪失勞動能力之日止。6.3贍養(yǎng)費的變更與調整贍養(yǎng)費的變更與調整根據乙方經濟狀況和甲方生活需求協商確定。第七條雙方的權利與義務7.1離婚后的權益保障雙方在離婚后各自享有離婚后的合法權益，不得侵犯對方的權益。7.2保密義務雙方在離婚過程中知悉的對方隱私和商業(yè)秘密，負有保密義務，不得泄露給第三方。7.3法律訴訟的約束雙方在離婚后如發(fā)生爭議，應通過協商、調解或者法律訴訟等途徑解決。任何一方不得擅自采取損害對方合法權益的行為。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決甲乙雙方應本著友好、公平、誠信的原則，積極協商解決離婚后的爭議。8.2調解組織介入如雙方協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解，也可由雙方共同選定其他調解組織進行調解。8.3法律訴訟途徑如調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律訴訟途徑解決爭議。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本協議在甲乙雙方辦理離婚手續(xù)并領取離婚證之日終止。9.3合同終止后的事宜處理合同終止后，甲乙雙方應按照本協議約定履行各自的義務，處理離婚后的相關事宜。第十條附則10.1合同的解釋權本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的修訂與補充本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商修訂或補充。10.3合同的簽署日期與地點本協議于____年____月____日，在____地簽署。第十一條附件11.1房貸背負者的還款證明附件中應包含甲方最近一段時間的房貸還款證明，以證明甲方具備還款能力。11.2房產證復印件附件中應包含房產證的復印件，以證明房產的權屬情況。11.3雙方的身份證明復印件附件中應包含甲乙雙方的身份證明復印件，以證明雙方的身份。第十二條其他約定12.1雙方的特殊約定甲乙雙方在本協議外有其他特殊約定的，可在本條款中予以明確。12.2雙方的其他權益保障甲乙雙方在本協議外有其他權益保障需求的，可在本條款中予以明確。12.3雙方的其他義務與責任甲乙雙方在本協議外有其他義務與責任需求的，可在本條款中予以明確。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字甲方（簽字）：13.2乙方簽字乙方（簽字）：13.3見證人簽字見證人（簽字）：第十四條附件說明14.1附件的效力附件為本協議的組成部分，與協議具有同等效力。14.2附件的補充說明如附件中有補充說明的，應在本條款中予以明確。14.3附件的變更與解除附件的變更與解除應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房貸背負者的還款證明詳細要求：附件應包含甲方最近一段時間的房貸還款證明，以證明甲方具備還款能力。附件二：房產證復印件詳細要求：附件應包含房產證的復印件，以證明房產的權屬情況。附件三：雙方的身份證明復印件詳細要求：附件應包含甲乙雙方的身份證明復印件，以證明雙方的身份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照銀行約定的還款方式和期限按時還款。2.乙方未按照本協議約定支付撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費。3.甲方在離婚后未經乙方同意，擅自申請房貸的變更或解除。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。5.甲方擅自采取損害乙方合法權益的行為。違約責任認定標準：1.甲方未能按時還款，應按照銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.乙方未支付撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費，應按照我國《婚姻法》及相關法律規(guī)定支付相應的款項，并承擔違約責任。3.甲方擅自申請房貸的變更或解除，應承擔因此產生的全部費用和損失，并按照本協議的約定承擔違約責任。4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，應承擔相應的民事責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方擅自采取損害乙方合法權益的行為，應承擔相應的法律責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：假設甲方未能按時還款，根據銀行規(guī)定，甲方需支付逾期利息500元，并承擔合同約定的違約責任。具體違約責任根據合同約定進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.婚姻法：《中華人民共和國婚姻法》是我國關于婚姻家庭關系的基本法律。2.房貸：住房貸款，是指貸款人向借款人提供的用于購買住房的貸款。3.離婚協議：離婚協議是甲乙雙方在離婚過程中達成的一