2024年料場租賃協(xié)議格式范本

2024年最新料場租賃協(xié)議格式范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修責(zé)任2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點和方式4.租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任4.3保險責(zé)任5.違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責(zé)任的解決方式6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的副本8.3合同的修改和補(bǔ)充9.出租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.承租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.租賃物交付確認(rèn)11.1交付日期和時間11.2交付地點11.3交付方式12.租金支付確認(rèn)12.1首次租金支付日期和金額12.2后續(xù)租金支付日期和金額12.3租金支付憑證13.違約金計算方式13.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)13.2違約金支付日期和方式14.合同簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在不晚于租賃期滿前____個月簽署續(xù)租協(xié)議，并按照雙方商定的條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按時支付租金。3.3租金支付地點和方式租金應(yīng)支付至出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍承租人應(yīng)按照租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.2保管責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損失或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交予出租人留存。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。5.2承租人的違約行為承租人如未按時支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。5.3違約責(zé)任的解決方式對于違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政府政策要求，合同必須終止。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。8.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第九條出租人信息9.1名稱出租人名稱為：____9.2地址出租人地址為：____9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租人聯(lián)系人姓名為：____聯(lián)系電話為：____電子郵箱為：____第十條承租人信息10.1名稱承租人名稱為：____10.2地址承租人地址為：____10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租人聯(lián)系人姓名為：____聯(lián)系電話為：____電子郵箱為：____第十一條租賃物交付確認(rèn)11.1交付日期和時間租賃物的交付日期為____年____月____日，交付時間為____時____分。11.2交付地點租賃物的交付地點為：____11.3交付方式租賃物以現(xiàn)狀交付，雙方確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量無誤。第十二條租金支付確認(rèn)12.1首次租金支付日期和金額首次租金支付日期為____年____月____日，支付金額為人民幣____元。12.2后續(xù)租金支付日期和金額后續(xù)租金每____支付一次，支付金額為人民幣____元。12.3租金支付憑證承租人每次支付租金后，應(yīng)向出租人提供相應(yīng)的支付憑證。第十三條違約金計算方式13.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照未支付租金的金額的____%計算。13.2違約金支付日期和方式違約金應(yīng)支付至出租人指定的銀行賬戶，支付日期為違約行為的次月____日。第十四條合同簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人蓋章）14.3見證人簽字蓋章（見證人簽字）（見證人蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物地理位置示意圖附件三：租賃物使用權(quán)證明文件附件四：租賃物保險單副本附件五：租金支付記錄表格附件六：違約金計算公式說明附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬設(shè)施的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃物的實際情況。照片數(shù)量不少于____張，并在合同中附上照片的電子版或光盤。附件二：租賃物地理位置示意圖詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)是一張標(biāo)注租賃物位置的地圖或示意圖，清晰地展示租賃物在地理上的位置。示意圖應(yīng)標(biāo)明租賃物的具體坐標(biāo)、周邊道路、交通情況等，以便承租人了解租賃物的地理位置。附件三：租賃物使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)是一份證明出租人對租賃物擁有合法使用權(quán)的文件，如所有權(quán)證書、使用權(quán)證書或其他相關(guān)法律文件。該文件應(yīng)證明出租人有權(quán)將租賃物的使用權(quán)授予承租人。附件四：租賃物保險單副本詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)是一份租賃物保險單的副本，證明租賃物已經(jīng)投保并生效。保險單應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險條款等內(nèi)容，以保障租賃物的安全。附件五：租金支付記錄表格詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)是一個租金支付記錄表格，用于記錄承租人每次支付租金的日期、金額和方式。表格應(yīng)由雙方共同填寫和簽字，以確認(rèn)租金支付的準(zhǔn)確性。附件六：違約金計算公式說明詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)是一份詳細(xì)說明違約金計算公式的文件，包括計算標(biāo)準(zhǔn)、計算方法和計算依據(jù)等。該文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，以避免因違約金計算產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4.出租人未按約定交付租賃物；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照未支付租金的金額的____%計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止：雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。示例說明：如果承租人未按時支付租金，根據(jù)合同約定，需支付違約金。違約金的計算按照未支付租金金額的____%進(jìn)行計算。如果違約行為導(dǎo)致出租人遭受實際損失，承租人還需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)將租賃物的使用權(quán)授予他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品，包括土地、建筑物、設(shè)施和附屬設(shè)施。4.