定制型房產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃服務(wù)協(xié)議

定制型房產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)第三條項(xiàng)目策劃3.1策劃方案3.2策劃修改3.3策劃實(shí)施第四條銷售策略4.1銷售計(jì)劃4.2銷售渠道4.3銷售推廣第五條營(yíng)銷活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃5.2活動(dòng)實(shí)施5.3活動(dòng)評(píng)估第六條客戶關(guān)系管理6.1客戶信息管理6.2客戶服務(wù)6.3客戶反饋第七條銷售代理7.1代理范圍7.2代理費(fèi)用7.3代理期限第八條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)8.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放8.3獎(jiǎng)勵(lì)扣除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議時(shí)效11.3爭(zhēng)議地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為定制型房產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃服務(wù)協(xié)議，由甲方（房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商）與乙方（銷售策劃服務(wù)提供商）雙方共同簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商（全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）乙方：銷售策劃服務(wù)提供商（全稱：X營(yíng)銷策劃有限公司）1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)品分析、銷售策略制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃及實(shí)施、銷售代理等服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目的順利銷售。2.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)乙方將組建專門的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員具備豐富的房產(chǎn)銷售策劃經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第三條項(xiàng)目策劃3.1策劃方案乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的銷售策劃方案，包括但不限于項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶、銷售策略、營(yíng)銷渠道等。3.2策劃修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見，對(duì)銷售策劃方案進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整和修改，確保方案的實(shí)施效果。3.3策劃實(shí)施乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施銷售策劃方案，確保項(xiàng)目銷售的順利進(jìn)行。第四條銷售策略4.1銷售計(jì)劃乙方根據(jù)項(xiàng)目策劃方案，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售進(jìn)度、銷售政策等。4.2銷售渠道乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，為甲方項(xiàng)目尋找潛在買家，確保項(xiàng)目的銷售渠道暢通。4.3銷售推廣乙方負(fù)責(zé)制定銷售推廣方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、促銷手段等，提高項(xiàng)目知名度，吸引潛在買家。第五條營(yíng)銷活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，策劃有針對(duì)性的營(yíng)銷活動(dòng)，以提高項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。5.2活動(dòng)實(shí)施乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。5.3活動(dòng)評(píng)估第六條客戶關(guān)系管理6.1客戶信息管理乙方建立客戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)客戶信息進(jìn)行統(tǒng)一管理，確?？蛻粜畔⒌臏?zhǔn)確性和安全性。6.2客戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問、提供購(gòu)房咨詢、跟進(jìn)客戶需求等。6.3客戶反饋乙方及時(shí)收集客戶反饋意見，向甲方報(bào)告客戶需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，促進(jìn)甲方項(xiàng)目的改進(jìn)和銷售。第八條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)比例在附件中詳細(xì)規(guī)定。8.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付該季度的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。8.3獎(jiǎng)勵(lì)扣除如乙方未達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)從乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合作期限結(jié)束后的____年。9.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按協(xié)議約定或依法確定。10.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議時(shí)效雙方就爭(zhēng)議的解決應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起____年內(nèi)提出。11.3爭(zhēng)議地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達(dá)與本協(xié)議有關(guān)的事宜。14.2合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售策劃方案詳細(xì)描述項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶、銷售策略、營(yíng)銷渠道等內(nèi)容。附件二：銷售計(jì)劃包括銷售目標(biāo)、銷售進(jìn)度、銷售政策等。附件三：營(yíng)銷活動(dòng)策劃書詳細(xì)描述營(yíng)銷活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件四：銷售代理協(xié)議規(guī)定銷售代理的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件五：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)比例協(xié)議規(guī)定銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的比例、計(jì)算方式等內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式規(guī)定違約金的計(jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。2.未按照約定時(shí)間支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。3.泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。4.未按照約定履行銷售代理協(xié)議。5.未按照約定實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：若乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)按照附件七中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并從乙方支付的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)中扣除。若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.定制型房產(chǎn)項(xiàng)目：指根據(jù)甲方需求，為甲方提供的具有個(gè)性化和特殊性的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.銷售策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃方案的制定、實(shí)施和調(diào)整等服務(wù)。3.營(yíng)銷渠道：指乙方使用的用于推廣甲方項(xiàng)目的銷售渠道，包括線上和線下渠道。4.銷售代理：指乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。5.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定比例向甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。6.保密信息：指在合作過程中乙方獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。1.定制型房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方為其提供銷售策劃服務(wù)。2.銷售策劃服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃方案的服務(wù)。3.營(yíng)銷渠