2024年精裝修樣板房項目協(xié)議范例

2024年精裝修樣板房項目協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.乙方責(zé)任3.1設(shè)計責(zé)任3.2施工責(zé)任3.3材料供應(yīng)責(zé)任3.4質(zhì)量保障責(zé)任3.5進(jìn)度保障責(zé)任4.甲方責(zé)任4.1支付款項責(zé)任4.2提供場地責(zé)任4.3配合與支持責(zé)任4.4驗(yàn)收與支付尾款責(zé)任5.項目變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.項目延期6.1延期條件6.2延期程序6.3延期費(fèi)用7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.費(fèi)用與支付8.1合同總價8.2支付方式8.3進(jìn)度付款8.4尾款支付9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義精裝修：指房屋內(nèi)部裝修，包括地面、墻面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)門、窗、家具、燈具、潔具等配套設(shè)施的裝修。樣板房：指用于展示房產(chǎn)項目精裝修效果的房屋。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：2024年X精裝修樣板房項目。2.2項目地點(diǎn)項目地點(diǎn)為：市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：樣板房總面積為平方米。2.4項目預(yù)算項目預(yù)算為：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。第三條乙方責(zé)任3.1設(shè)計責(zé)任乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，提供符合項目特點(diǎn)和風(fēng)格的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)樣板房的施工組織、現(xiàn)場管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量把關(guān)等工作，確保項目按期完成。3.3材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供樣板房裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保障責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量，對施工中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.5進(jìn)度保障責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方責(zé)任4.1支付款項責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付乙方工程款項。4.2提供場地責(zé)任甲方應(yīng)提供可供施工的場地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。4.3配合與支持責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，提供必要的現(xiàn)場支持和協(xié)助。4.4驗(yàn)收與支付尾款責(zé)任甲方應(yīng)在工程完成后對樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付尾款。第五條項目變更5.1變更條件（1）甲方根據(jù)項目需求提出變更；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際情況另行計算，并在變更協(xié)議中明確。第六條項目延期6.1延期條件（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е鹿こ讨袛唷?.2延期程序甲方應(yīng)在延期條件出現(xiàn)后及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.3延期費(fèi)用延期費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計算，并在書面協(xié)議中明確。第七條質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的質(zhì)量要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款；驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條費(fèi)用與支付8.1合同總價合同總價為人民幣捌拾萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。8.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程款項。8.3進(jìn)度付款（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付人民幣叁拾萬元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付人民幣貳拾萬元整；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付剩余的人民幣捌拾萬元整。8.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。9.3丙方違約丙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。9.4違約責(zé)任免除因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）材料清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1不可抗力不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式本合同爭議的解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。14.4聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X乙方：X裝飾設(shè)計有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X丙方：施工單位聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括完整的設(shè)計圖紙、效果圖、平面布局圖等，以展示樣板房的設(shè)計理念和風(fēng)格。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方提出的設(shè)計要求，并獲得甲方的書面認(rèn)可。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等，以指導(dǎo)丙方的施工工作。施工圖紙應(yīng)由乙方審核合格后提供給丙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有用于樣板房裝修的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)保證提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)描述工程的各個階段以及預(yù)計的完成時間。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃組織施工，并向甲方定期報告工程進(jìn)度。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并明確質(zhì)量保修期限和保修范圍。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證書的內(nèi)容提供質(zhì)量保障。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明支付款項的文件。甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程款項，并保留相應(yīng)的付款憑證。附件七：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果以及存在的問題。驗(yàn)收報告應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并作為支付尾款的依據(jù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款項。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.丙方未按照約定時間完成工程。4.乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。5.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工。6.甲方未提供合格的施工場地或未提供必要的支持與協(xié)助。7.甲方未按時進(jìn)行工程驗(yàn)收或未支付尾款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。3.丙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。4.乙方提供的材料不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并重新施工。6.甲方未提供合格的施工場地或未提供必要的支持與協(xié)助的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。7.甲方未按時進(jìn)行工程驗(yàn)收或未支付尾款的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付第二筆工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付款項的1%。如果乙方由于不可抗力因素導(dǎo)致無法按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期，并簽訂書面延期協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指甲方、乙方和丙方之間簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方遭