2024年建筑項目施工報價單及協(xié)議書

2024年建筑項目施工報價單及協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)期完成日期2.報價單2.1報價單編制依據(jù)2.2報價單構(gòu)成2.3報價單有效期2.4報價單修改和補充3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3價格支付方式3.4價格爭議解決4.施工要求4.1施工標(biāo)準4.2施工方案4.3施工期限4.4施工質(zhì)量保證5.材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料和設(shè)備驗收6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價格調(diào)整7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同的附件10.1附件構(gòu)成10.2附件的有效性11.合同的簽署11.1簽署程序11.2簽署地點和日期12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的翻譯12.3合同的保密條款13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.簽署頁14.1雙方簽署頁14.2見證人簽署頁14.3附件簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公、公共設(shè)施等。1.5工程預(yù)期完成日期：工程開工日期至工程竣工交付日期。第二條報價單2.1報價單編制依據(jù)：本報價單是根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準、規(guī)范以及設(shè)計文件、工程量清單等編制的。2.2報價單構(gòu)成：報價單包括工程量清單、綜合單價分析表、總價匯總表等。2.3報價單有效期：報價單自提交之日起有效期為__個月。2.4報價單修改和補充：在有效期內(nèi)，雙方可就報價單進行修改和補充，并以書面形式確認。第三條合同價格3.1合同總價：雙方確認的工程總價，以元整計。3.2價格調(diào)整條件：合同總價在合同有效期內(nèi)不調(diào)整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3價格支付方式：合同總價分為若干期支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.4價格爭議解決：對于合同價格的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第七條爭議解決方式處理。第四條施工要求4.1施工標(biāo)準：工程應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準、規(guī)范及設(shè)計文件要求。4.2施工方案：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，編制合理的施工方案，報業(yè)主批準。4.3施工期限：工程開工日期至工程竣工交付日期。4.4施工質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計和規(guī)范要求。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)方式、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時間等由雙方協(xié)商確定。5.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)方式、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時間等由雙方協(xié)商確定。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準，具有合格證明和檢測報告。5.4材料和設(shè)備驗收：材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，由承包商負責(zé)組織驗收，業(yè)主或其代表參加。第六條工程變更6.1變更條件：工程變更應(yīng)符合設(shè)計文件、合同條款和施工現(xiàn)場實際情況。6.2變更程序：工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3變更價格調(diào)整：工程變更引起的合同價格調(diào)整，雙方應(yīng)按合同約定辦理。第八條違約責(zé)任7.1承包商違約：（1）承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約利率。（2）承包商未能按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=材料和設(shè)備總價×違約天數(shù)×違約利率。7.2業(yè)主違約：（1）業(yè)主未能按照合同約定的時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約利率。（2）業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約利率。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決（1）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定選定的仲裁機構(gòu)或人民法院。8.3訴訟或仲裁地點：雙方約定選定的地點。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的附件10.1附件構(gòu)成：合同附件包括設(shè)計文件、工程量清單、綜合單價分析表、總價匯總表等。10.2附件的有效性：附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署11.1簽署程序：合同經(jīng)雙方代表仔細閱讀、充分理解后，在合同文本上簽字（或蓋章）。11.2簽署地點和日期：合同簽署地點為雙方約定的地點，簽署日期為合同文本上注明的日期。第十三條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同條款，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的翻譯：合同文本如有翻譯版本，以中文文本為準。12.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條簽署頁13.1雙方簽署頁：合同文本一頁為雙方簽署頁，載明雙方代表姓名、職務(wù)、簽字（或蓋章）日期。13.2見證人簽署頁：如雙方約定見證人，見證人應(yīng)在合同簽署時在場，并在合同文本上簽字（或蓋章）。13.3附件簽署頁：合同附件的每一頁均應(yīng)有雙方代表簽字（或蓋章）確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，用于指導(dǎo)施工過程。2.工程量清單：列出工程中所有的工程項目、工程量和工作內(nèi)容，用于確定工程的總造價。3.綜合單價分析表：詳細列出每個工程項目的綜合單價構(gòu)成，包括直接成本、間接成本、利潤等。4.總價匯總表：將工程量清單中的所有工程項目的總價進行匯總，形成整個工程的總價。5.材料和設(shè)備供應(yīng)清單：列出合同中約定的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間等信息。6.施工方案：承包商根據(jù)工程特點和施工條件編制的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方法、施工工藝等。7.施工進度計劃：詳細列出工程的施工進度，包括各工程項目的開始時間、結(jié)束時間、工期等。8.施工質(zhì)量保證措施：承包商為了保證工程質(zhì)量所采取的措施和方法。9.安全生產(chǎn)措施：承包商為了保證工程施工過程中的安全生產(chǎn)所采取的措施和方法。10.工程驗收標(biāo)準和方法：雙方約定的工程驗收的標(biāo)準和程序。11.違約金計算公式：用于計算違約行為所產(chǎn)生的違約金的公式。12.爭議解決機構(gòu)的協(xié)議：雙方對于爭議解決方式、機構(gòu)、地點等的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約利率。示例：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，那么承包商需要按照工程總價的一定比例支付違約金。2.承包商未能按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=材料和設(shè)備總價×違約天數(shù)×違約利率。示例：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)供應(yīng)所需的材料和設(shè)備，導(dǎo)致施工進度受到影響，那么承包商需要按照材料和設(shè)備總價的一定比例支付違約金。3.業(yè)主未能按照合同約定的時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約利率。示例：如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付的工程款項，導(dǎo)致承包商施工資金不足，那么業(yè)主需要按照應(yīng)付款項的一定比例支付違約金。4.業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約利率。示例：如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)提供合格的施工場地，導(dǎo)致承包商無法按時開工，那么業(yè)主需要按照工程總價的一定比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方簽訂的、具有法律效力的文件，用于規(guī)范雙方在工程中的權(quán)利和義務(wù)。2.承包商：承擔(dān)工程施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.業(yè)主：委托承包商進行工程