2024年個(gè)人房屋改造裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋改造裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1工期起始時(shí)間4.2工期終止時(shí)間4.3工期延期第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條變更及解除合同6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：指房屋的合法所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋改造裝修工作的企業(yè)或個(gè)人。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指負(fù)責(zé)房屋改造裝修設(shè)計(jì)工作的專業(yè)人員。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的改造裝修。2.2裝修風(fēng)格：雙方約定的房屋裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典等。2.3裝修材料：雙方約定的裝修材料，如地板、瓷磚、涂料、家具等。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方約定的裝修預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2付款方式：雙方約定的付款方式，如分期付款、一次性付款等。3.3付款時(shí)間：雙方約定的付款時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。第四條裝修工期4.1工期起始時(shí)間：雙方約定的裝修工程開始施工的日期。4.2工期終止時(shí)間：雙方約定的裝修工程完工的日期。4.3工期延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。5.2保修期限：裝修工程的保修期限為驗(yàn)收合格后的一年。5.3保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條變更及解除合同6.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期2年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方施工過程中產(chǎn)生的作品，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：乙方不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙方合同主體，但與合同履行相關(guān)聯(lián)的中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益，如報(bào)酬、保密等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲方應(yīng)事先征得乙方同意，選擇合適的第三方介入。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同順利履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況下，免除其責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的合理要求，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定與乙方合作，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。18.3第三方與其他方：第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約解除合同：第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。20.2第三方權(quán)益維護(hù)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要資料等。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方變更：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方解除：合同履行完成后，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十二條合同的繼續(xù)履行22.1第三方退出：第三方退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。22.2第三方職責(zé)轉(zhuǎn)移：第三方退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定其職責(zé)的轉(zhuǎn)移。第二十三條附件23.1第三方名單：甲乙雙方應(yīng)將第三方名單作為附件，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。23.2第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議，作為本合同附件。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：裝修工程預(yù)算表附件四：付款憑證附件五：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方名單及合作協(xié)議附件八：裝修工程變更記錄附件九：裝修工程保修條款附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等。附件的說明：設(shè)計(jì)方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、產(chǎn)地等信息。附件的說明：裝修材料清單是甲乙雙方約定的材料選用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件三：裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)包括工程總價(jià)、各分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件的說明：裝修工程預(yù)算表是甲乙雙方約定的費(fèi)用支付依據(jù)，甲方應(yīng)按照預(yù)算表支付工程款。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件的說明：付款憑證是證明甲乙雙方付款行為的證據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。附件五：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的時(shí)間安排、施工內(nèi)容等。附件的說明：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃是甲乙雙方約定的工程進(jìn)度管理依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成施工。附件六：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件的說明：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是甲乙雙方約定的工程質(zhì)量評(píng)判依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。附件七：第三方名單及合作協(xié)議詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。附件的說明：第三方名單及合作協(xié)議是甲乙雙方約定與第三方合作的重要文件，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行合同義務(wù)。附件八：裝修工程變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。附件的說明：裝修工程變更記錄是記錄合同履行過程中變更情況的文件，乙方應(yīng)按照變更記錄調(diào)整合同履行。附件九：裝修工程保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件的說明：裝修工程保修條款是甲乙雙方約定的保修權(quán)益保障文件，乙方應(yīng)按照條款提供保修服務(wù)。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：名錄應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、適用范圍等。附件的說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄是甲乙雙方約定解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)按照名錄選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。5.丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定。6.第三方未按約定履行其職責(zé)或?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.丙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。4.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違