2024年辦公樓轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租辦公樓信息3.1辦公樓名稱3.2辦公樓地址3.3辦公樓面積3.4辦公樓現(xiàn)有設(shè)施及條件4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.費用承擔(dān)6.1承租方需承擔(dān)的費用6.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費用7.維修責(zé)任7.1承租方的維修責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1承租方需購買的保險8.2轉(zhuǎn)租方需購買的保險9.轉(zhuǎn)租合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任10.2承租方的違約行為及責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構(gòu)仲裁11.3向人民法院提起訴訟12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保密條款13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.附件14.1辦公樓相關(guān)文件14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：X公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條承租方信息2.1承租方名稱：YYY公司2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條轉(zhuǎn)租辦公樓信息3.1辦公樓名稱：2024年辦公樓3.2辦公樓地址：市區(qū)路號3.3辦公樓面積：1000平方米3.4辦公樓現(xiàn)有設(shè)施及條件：辦公室家具、網(wǎng)絡(luò)、電話線路、照明、空調(diào)等第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年1月1日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣50,000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方第六條費用承擔(dān)6.1承租方需承擔(dān)的費用：水費、電費、物業(yè)管理費6.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費用：租金、維修費用第七條維修責(zé)任7.1承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，確保辦公樓的正常使用7.2轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)大型的維修和改造，如中央空調(diào)的更換、樓道的裝修等第八條保險責(zé)任8.1承租方需購買的保險：承租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保險金額不低于辦公樓的實際價值，并將轉(zhuǎn)租方列為共同受益人。8.2轉(zhuǎn)租方需購買的保險：轉(zhuǎn)租方應(yīng)購買責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣100萬元，并將承租方列為共同受益人。第九條轉(zhuǎn)租合同的解除9.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未能履行本合同的任何條款，對方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定時間交付辦公樓，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的20%。10.2承租方的違約行為及責(zé)任：承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付轉(zhuǎn)租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3向人民法院提起訴訟：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同的約定，共同維護辦公樓的正常使用。13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十四條附件14.1辦公樓相關(guān)文件：包括辦公樓的房產(chǎn)證、租賃合同等。14.2租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3其他相關(guān)文件：包括雙方簽署的維修記錄、損壞物品清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入：本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額和風(fēng)險等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并將其納入合同條款。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定建立的。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并同意履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方解除和終止的條件：如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。7.2第三方解除和終止的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同的內(nèi)容和甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方爭議解決的補充：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條甲乙雙方對第三方的追償權(quán)10.1甲乙雙方的追償權(quán)：如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。10.2甲乙雙方的追償范圍：甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的直接損失。第十一條第三方介入的強制性規(guī)定11.1如法律法規(guī)對第三方介入有強制性規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性。11.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其符合法律法規(guī)的要求。第十二條第三方介入的驗收和評估12.1第三方介入的驗收：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行驗收，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。12.2第三方介入的評估：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進。第十三條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)13.1甲乙雙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。13.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，并指導(dǎo)第三方進行改進。第十四條第三方介入的協(xié)助和配合14.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和支持。14.2甲乙雙方應(yīng)與第三方進行配合，確保合同的順利履行。第十五條第三方介入的違約后果15.1如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：辦公樓房產(chǎn)證附件2：租賃合同附件3：轉(zhuǎn)租合同附件4：租金支付憑證附件5：維修記錄附件6：損壞物品清單附件7：保險單據(jù)附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：補充協(xié)議附件10：驗收評估報告附件11：培訓(xùn)指導(dǎo)資料附件12：協(xié)助配合協(xié)議附件13：違約行為記錄附件14：法律名詞解釋手冊附件1辦公樓房產(chǎn)證：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明辦公樓的所有權(quán)歸屬。房產(chǎn)證上的登記日期和面積等信息應(yīng)與實際相符。附件2租賃合同：租賃合同的原件，證明甲乙雙方與辦公樓出租方的租賃關(guān)系。租賃合同中的租賃期限、租金金額等信息應(yīng)清晰明確。附件3轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同的原件，證明甲乙雙方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系。轉(zhuǎn)租合同中的轉(zhuǎn)租期限、租金金額等信息應(yīng)清晰明確。附件4租金支付憑證：