2024年個(gè)人住房裝修全包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房裝修全包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4費(fèi)用包含內(nèi)容第四條裝修工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前完成第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)5.3材料驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七條變更及增減項(xiàng)7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項(xiàng)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約處理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定生效時(shí)間12.3約定解除條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，從事裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)：1.3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)提供合法、清晰的房屋權(quán)屬證明；b)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；c)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理；d)不得干預(yù)乙方的正常施工；e)按照合同約定接受裝修成果。1.3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)按照合同約定進(jìn)行裝修施工；b)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)按照約定時(shí)間完成裝修工程；d)按照約定價(jià)格收取裝修費(fèi)用；e)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢料進(jìn)行妥善處理。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修材料及施工工藝。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣[金額]元，大寫(xiě)：[金額]元整。3.2付款方式：本合同采用分階段付款的方式，具體付款安排見(jiàn)附件。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的裝修款項(xiàng)。3.4費(fèi)用包含內(nèi)容：包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條裝修工期4.1工期約定：本合同約定的裝修工期為[工期天數(shù)]天，自乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起計(jì)算。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。4.3工期提前完成：如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收。第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格的出廠檢測(cè)報(bào)告。5.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。5.3材料驗(yàn)收：甲方或甲方指定的代表應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以更換或修復(fù)。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。8.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]天內(nèi)解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以書(shū)面形式解除合同。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。12.2約定生效時(shí)間：雙方另行約定的內(nèi)容，自約定之日起生效。12.3約定解除條件：雙方約定的解除條件，符合約定解除條件的，合同解除。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：a)當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或評(píng)估時(shí)；b)當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法解決的爭(zhēng)議或問(wèn)題時(shí)；c)當(dāng)法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方參與時(shí)。2.2第三方介入的程序：a)甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方；b)甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進(jìn)行介入，甲方和乙方應(yīng)予以配合；d)介入完成后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的報(bào)告或意見(jiàn)，甲方和乙方根據(jù)報(bào)告或意見(jiàn)采取相應(yīng)措施。第三條第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)調(diào)溝通：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2監(jiān)督管理：第三方應(yīng)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.3爭(zhēng)議解決：第三方應(yīng)協(xié)助解決甲方、乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.4咨詢(xún)?cè)u(píng)估：第三方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；b)對(duì)裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估；c)按照約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：a)按照約定履行第三方職責(zé)，確保裝修工程順利進(jìn)行；b)保密甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；c)不得利用甲方和乙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)不超過(guò)[限額金額]的損失承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)該限額的部分，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：a)合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；b)甲方和乙方共同協(xié)商解除第三方介入；c)法律規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.2第三方介入終止的程序：a)甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；b)第三方按照約定向甲方和乙方提供終止報(bào)告；c)甲方和乙方根據(jù)第三方的終止報(bào)告采取相應(yīng)措施。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]天內(nèi)解決。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日10.2乙方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日第十一條第三方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：裝修材料品牌及型號(hào)目錄附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件四：裝修款項(xiàng)支付時(shí)間表附件五：工期延期處理辦法附件六：裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件九：違約金計(jì)算方式附件十：保密協(xié)議附件十一：合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明裝修工程的范圍及內(nèi)容，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。附件二：裝修材料品牌及型號(hào)目錄本附件詳細(xì)列明裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，以確保甲方了解乙方提供的材料。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：裝修款項(xiàng)支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列明裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。附件五：工期延期處理辦法本附件詳細(xì)說(shuō)明工期延期的處理辦法，包括延期天數(shù)、違約金計(jì)算等。附件六：裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明裝修質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件九：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息。附件十一：合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料本附件包括合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件和資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約