2024年國際酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際酒店管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：酒店管理范圍3.1甲方酒店資產(chǎn)范圍3.2乙方管理服務(wù)范圍第四條：管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方年度管理費(fèi)用4.2支付方式和期限4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：經(jīng)營目標(biāo)及業(yè)績評(píng)估5.1年度經(jīng)營目標(biāo)5.2業(yè)績評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六條：人員培訓(xùn)與招聘6.1乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)與招聘6.2甲方協(xié)助與配合第七條：營銷與推廣7.1乙方制定營銷策略7.2甲方提供必要的支持第八條：服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2客戶滿意度調(diào)查第九條：維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施維修保養(yǎng)9.2甲方提供必要的協(xié)助第十條：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條：爭議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同附件及附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××國際酒店有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××酒店管理（集團(tuán)）有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語定義1.3.1甲方：指×××國際酒店有限公司1.3.2乙方：指×××酒店管理（集團(tuán)）有限公司1.3.3酒店：指甲方擁有的酒店資產(chǎn)1.3.4管理合同：指甲方將酒店資產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理的合同1.3.5年度：指日歷年度，即每年的1月1日至12月31日第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2034年12月31日第三條：酒店管理范圍3.1甲方酒店資產(chǎn)范圍3.1.1甲方擁有的一家五星級(jí)酒店，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.1.2甲方擁有的兩家四星級(jí)酒店，分別位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)和××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.2乙方管理服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)上述三家酒店的日常經(jīng)營管理3.2.2乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略、營銷策略、服務(wù)質(zhì)量提升等第四條：管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方年度管理費(fèi)用為人民幣1億元（大寫：壹億元整），其中包括管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等4.2甲方按年度向乙方支付管理費(fèi)用，每年1月10日前支付上一年度的管理費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用第五條：經(jīng)營目標(biāo)及業(yè)績評(píng)估5.1年度經(jīng)營目標(biāo)5.1.1甲方三家酒店的年度營業(yè)收入目標(biāo)為人民幣3億元5.1.2甲方三家酒店的年度凈利潤目標(biāo)為人民幣5000萬元5.2業(yè)績評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方每月向甲方提供酒店的經(jīng)營報(bào)表，包括營業(yè)收入、凈利潤等數(shù)據(jù)5.2.2甲方每年對乙方的業(yè)績進(jìn)行評(píng)估，如達(dá)到或超過目標(biāo)，按合同約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)第六條：人員培訓(xùn)與招聘6.1乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)與招聘6.1.1乙方為甲方酒店提供管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理等6.1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方酒店員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能提升6.2甲方協(xié)助與配合6.2.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘，提供招聘信息和相關(guān)資料6.2.2甲方對乙方培訓(xùn)和招聘工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估第八條：營銷與推廣8.1乙方制定營銷策略8.1.1乙方根據(jù)市場情況制定年度營銷計(jì)劃8.1.2乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施各類營銷活動(dòng)，提升酒店品牌知名度8.2甲方提供必要的支持8.2.1甲方提供酒店的基本資料、歷史數(shù)據(jù)等，以便乙方制定營銷策略8.2.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行營銷活動(dòng)的推廣和實(shí)施第九條：服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店管理9.1.2乙方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求9.2客戶滿意度調(diào)查9.2.1乙方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶對酒店服務(wù)的滿意度9.2.2乙方將調(diào)查結(jié)果報(bào)告給甲方，并提出改進(jìn)措施第十條：維修與保養(yǎng)10.1乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施維修保養(yǎng)10.1.1乙方制定設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施10.1.2乙方確保酒店設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響正常經(jīng)營10.2甲方提供必要的協(xié)助10.2.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行大型維修項(xiàng)目的實(shí)施10.2.2甲方提供維修保養(yǎng)所需的物料和資源第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等11.2合同解除條件11.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金12.1.2甲方未按約定提供協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，應(yīng)支付違約金12.2.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2雙方履行合同所需手續(xù)齊全13.2合同終止條件13.2.1合同到期，雙方未續(xù)約13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同續(xù)約條件13.3.1雙方在合同到期前6個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜13.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、管理費(fèi)用等第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2附件：合同附件及附錄14.2.1附件一：酒店資產(chǎn)清單14.2.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表14.2.3附件三：經(jīng)營目標(biāo)及業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)辦法14.2.4附錄四：合同變更、解除及終止的申請流程第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方在進(jìn)行合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因、介入時(shí)間、介入方式等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并確保第三方介入不影響合同的正常履行。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方不會(huì)損害對方利益。3.3如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方支付義務(wù)4.1如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方和乙方應(yīng)提供第三方支付費(fèi)用的必要文件和證據(jù)，以便第三方進(jìn)行支付。第五條：第三方保密義務(wù)5.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。5.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明退出原因、退出時(shí)間等。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表其他方的利益，也不受其他方控制。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，與其他各方無關(guān)。第八條：第三方違約處理8.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約造成的損失。第九條：第三方侵權(quán)責(zé)任9.1如第三方侵犯甲方或乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。第十條：第三方保險(xiǎn)10.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買與其介入事項(xiàng)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)憑證，以確保第三方履行保險(xiǎn)義務(wù)。第十一條：第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于：資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍、信譽(yù)狀況等。11.2甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方信息，確保第三方具備合同履行能力。第十二條：第三方合規(guī)性檢查12.1甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保第三方符合合同約定。12.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供合規(guī)性報(bào)告，以證明其履行合同的能力。第十三條：第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)13.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，以提高其合同履行能力。13.2甲方和乙方有權(quán)對第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十四條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督14.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制，對第三方合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。14.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)價(jià)結(jié)果，調(diào)整合同履行策略。第十五條：合同的變更與解除15.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)變更或解除合同。15.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或解除合同的相關(guān)事宜。第十六條：違約責(zé)任與賠償16.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。16.2甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約造成的損失。第十七條：爭議解決17.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2如協(xié)商無果，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十八條：合同的生效、終止與續(xù)約18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同終止或續(xù)約，應(yīng)遵循本合同約定的程序和條件。第十九條：其他約定19.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方酒店的資產(chǎn)清單，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、家具清單等。附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方管理費(fèi)用的明細(xì)，包括：人員工資、物料采購、營銷費(fèi)用等。附件三：經(jīng)營目標(biāo)及業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳細(xì)列出甲方對乙方提出的經(jīng)營目標(biāo)和業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)辦法，包括：營業(yè)收入目標(biāo)、凈利潤目標(biāo)等。附件四：合同變更、解除及終止的申請流程詳細(xì)列出合同變更、解除及終止的申請流程，包括：申請條件、申請程序、審批流程等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)列出第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件六：第三方合規(guī)性報(bào)告詳細(xì)列出第三方提交的合規(guī)性報(bào)告，包括：第三方合同履行情況、合規(guī)性檢查結(jié)果等。附件七：第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)記錄詳細(xì)記錄第三方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)情況，包括：培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方侵犯甲方或乙方合法權(quán)益。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.如甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。2.如乙方未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。3.如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年國際酒店管理合同。2.甲方：指×××國際酒店有限公司。3.乙方：指×××酒店管理（集團(tuán)）有限公司。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。5.管理費(fèi)用：指乙方為管理甲方酒店資產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.經(jīng)營目標(biāo)：指甲方對乙方提出的年度營業(yè)收入、凈利潤等目標(biāo)。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。1.本合同是指雙方簽訂的