2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付延遲處理第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的通知期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條款第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的賠償?shù)谑粭l通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知時(shí)限第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄文件13.3雙方簽字蓋章第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的更新條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置租賃物位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。具體位置見(jiàn)附件一。1.3租賃物面積租賃物的總面積為_(kāi)___平方米，其中倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米，辦公區(qū)域面積為_(kāi)___平方米。1.4租賃物使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或者其他不符合約定用途的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____天向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件二。3.4租金支付延遲處理乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收____%的滯納金。如乙方延遲支付租金累計(jì)超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的____小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。5.3保險(xiǎn)理賠程序乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除的通知期限雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方合同變更或解除的事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同繼承條款本合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃，且甲方同意續(xù)約的，本合同的條款對(duì)續(xù)約合同繼續(xù)有效。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露的賠償如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.3通知時(shí)限雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)履行通知義務(wù)。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一《租賃物清單》和附件二《賬戶信息》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于租賃物清單、付款憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同的附件14.1附件清單附件一《租賃物清單》詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件的有效性附件的有效性取決于本合同的履行情況。14.3附件的更新條款如附件中的信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行更新。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同的，僅對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)本合同其他條款承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利限制第三方介入本合同的，不得擅自改變本合同的約定，不得要求甲乙雙方履行與其無(wú)關(guān)的義務(wù)。3.3第三方義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定時(shí)間、方式履行義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表甲方，甲方不承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表乙方，乙方不承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額在介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額僅限于第三方因介入本合同而導(dǎo)致的直接損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入本合同的，在完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)立即退出本合同的履行。6.2第三方介入終止程序第三方退出本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同及其附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同繼承條款本合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃，且甲方同意續(xù)約的，本合同的條款對(duì)續(xù)約合同繼續(xù)有效。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露的賠償如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.3通知時(shí)限雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)履行通知義務(wù)。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一《第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件二：《賬戶信息》列出甲方指定的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等，供乙方支付租金使用。附件三：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供租賃物，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供租賃物，并要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。2.自然人：指具有完全民事行為能力的個(gè)人。3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等。4.其他組織：指除自然人和法人之外，具有獨(dú)立法律地位的組織，如合伙企業(yè)、社會(huì)組織等。5.租賃