(2024版)某醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目相關(guān)拆遷安置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目相關(guān)拆遷安置協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷安置協(xié)議主體1.1甲方主體名稱及地址1.2乙方主體名稱及地址1.3丙方主體名稱及地址第二條拆遷安置項(xiàng)目概述2.1醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件編號2.2拆遷安置區(qū)域的范圍和面積2.3拆遷安置項(xiàng)目的目標(biāo)和要求第三條拆遷安置補(bǔ)償方式3.1甲方應(yīng)提供的拆遷補(bǔ)償方式3.2乙方應(yīng)提供的安置補(bǔ)償方式3.3丙方應(yīng)提供的相關(guān)支持和服務(wù)第四條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2非房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3特殊性質(zhì)建筑物和設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條拆遷安置補(bǔ)償金額5.1拆遷安置補(bǔ)償總金額5.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式和時間5.3安置補(bǔ)償款的支付方式和時間第六條拆遷安置房的分配和使用6.1安置房的分配原則6.2安置房的面積和戶型6.3安置房的交付時間和條件第七條搬遷補(bǔ)助和獎勵7.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和金額7.2搬遷獎勵的條件和金額第八條搬遷過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)8.1甲方負(fù)責(zé)搬遷過程中的協(xié)調(diào)工作8.2乙方負(fù)責(zé)搬遷過程中的服務(wù)和支持工作8.3丙方負(fù)責(zé)搬遷過程中的相關(guān)支持和服務(wù)工作第九條合同的履行和監(jiān)督9.1各方的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的履行期限和條件9.3合同的監(jiān)督和違約處理方式第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生的爭議解決方式11.2雙方無法解決的爭議解決方式第十二條保密條款12.1各方的保密義務(wù)和范圍12.2保密信息的例外情況第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明和解釋第一部分：合同如下：第一條拆遷安置協(xié)議主體1.1甲方主體名稱：某市衛(wèi)生健康委員會1.1甲方主體地址：某市某區(qū)某街道某號1.2乙方主體名稱：某醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目公司1.2乙方主體地址：某市某區(qū)某街道某號1.3丙方主體名稱：某市規(guī)劃和自然資源局1.3丙方主體地址：某市某區(qū)某街道某號第二條拆遷安置項(xiàng)目概述2.1醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件編號：某醫(yī)遷建項(xiàng)目批準(zhǔn)【2024】1號2.2拆遷安置區(qū)域的范圍和面積：本項(xiàng)目的拆遷安置區(qū)域位于某市某區(qū)，東至某路，西至某路，南至某街，北至某街，占地面積約為平方米。2.3拆遷安置項(xiàng)目的目標(biāo)和要求：甲方、乙方和丙方共同目標(biāo)是確保醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障被拆遷人的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷安置區(qū)域的合理規(guī)劃和利用。第三條拆遷安置補(bǔ)償方式3.1甲方應(yīng)提供的拆遷補(bǔ)償方式：甲方對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，按照本合同第四條確定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣補(bǔ)償方式給予乙方合理的補(bǔ)償。3.2乙方應(yīng)提供的安置補(bǔ)償方式：乙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定，提供適當(dāng)?shù)陌仓梅拷o被拆遷人，并按照本合同第五條確定的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣補(bǔ)償方式給予被拆遷人合理的補(bǔ)償。3.3丙方應(yīng)提供的相關(guān)支持和服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)對拆遷安置區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃和管理，協(xié)助甲方和乙方完成拆遷安置工作，并提供必要的相關(guān)支持和服務(wù)。第四條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)某市房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋的市場評估價格計算。4.2非房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：非房屋建筑物和設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照某市非房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法的規(guī)定計算。4.3特殊性質(zhì)建筑物和設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：特殊性質(zhì)的建筑物和設(shè)施，如歷史文化遺產(chǎn)、重要文物等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。第五條拆遷安置補(bǔ)償金額5.1拆遷安置補(bǔ)償總金額：根據(jù)本合同第四條確定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計算出拆遷安置補(bǔ)償總金額為萬元整。5.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式和時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。5.3安置補(bǔ)償款的支付方式和時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將安置補(bǔ)償款支付給被拆遷人。第六條拆遷安置房的分配和使用6.1安置房的分配原則：安置房的分配應(yīng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。6.2安置房的面積和戶型：乙方應(yīng)提供符合被拆遷人原住房面積或按照相關(guān)規(guī)定計算出的安置房面積，并盡量保證戶型相似。6.3安置房的交付時間和條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將安置房交付給被拆遷人。安置房的交付條件應(yīng)滿足入住要求，包括水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施的接入。第七條搬遷補(bǔ)助和獎勵7.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和金額：甲方應(yīng)根據(jù)某市搬遷補(bǔ)助管理辦法的規(guī)定，給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶萬元整。7.2搬遷獎勵的條件和金額：乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，給予被拆遷人搬遷獎勵。獎勵條件為在被拆遷人按照約定的時間完成搬遷的情況下，給予被拆遷人萬元整的獎勵。第八條搬遷過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)8.1甲方負(fù)責(zé)搬遷過程中的協(xié)調(diào)工作：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，解決搬遷過程中遇到的問題，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。8.2乙方負(fù)責(zé)搬遷過程中的服務(wù)和支持工作：乙方應(yīng)提供必要的搬運(yùn)服務(wù)，協(xié)助被拆遷人完成搬遷工作，并確保搬遷過程中的安全和順利。8.3丙方負(fù)責(zé)搬遷過程中的相關(guān)支持和服務(wù)工作：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成搬遷過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。第九條合同的履行和監(jiān)督9.1各方的權(quán)利和義務(wù)：各方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。9.2合同的履行期限和條件：各方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成合同約定的各項(xiàng)工作和手續(xù)。9.3合同的監(jiān)督和違約處理方式：各方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的履行。如一方違約，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定處理。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和程序：合同的終止需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。11.2雙方無法解決的爭議解決方式：如雙方無法解決爭議，應(yīng)提交某市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或者依法向某人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1各方的保密義務(wù)和范圍：各方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密信息的例外情況：保密信息不包括法律要求公開的信息、已為公眾所知的信息、通過合法途徑獲得的信息等。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，按照特殊規(guī)定執(zhí)行。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：爭議解決的方式和地點(diǎn)按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的說明和解釋：附加條款的說明和解釋由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方介入的條件：如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，各方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入范圍。15.2第三方介入的程序：當(dāng)需要第三方介入時，各方應(yīng)共同確定第三方的介入程序，包括但不限于第三方的選定、簽訂合同、履行職責(zé)、提供報告等。15.3第三方介入的協(xié)調(diào)：各方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利介入，并按照約定的程序和職責(zé)進(jìn)行工作。第三方責(zé)任的明確：16.1第三方責(zé)任的界定：第三方在介入過程中應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。16.3第三方與其他各方的劃分：第三方在介入過程中與其他各方的工作界面應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。額外條款及說明：17.1額外條款的簽訂：當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外的條款和說明。17.2額外條款的履行：補(bǔ)充協(xié)議中的額外條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3額外條款的解釋：對于補(bǔ)充協(xié)議中的額外條款，各方應(yīng)共同解釋，如有爭議，應(yīng)提交本合同約定的爭議解決方式解決。第三方責(zé)任的風(fēng)險管理：18.1第三方選擇的風(fēng)險：甲乙雙方應(yīng)合理選擇第三方，并對第三方的信譽(yù)、能力和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行評估，以降低選擇風(fēng)險。18.2第三方工作的風(fēng)險：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，以降低工作風(fēng)險。18.3第三方責(zé)任的風(fēng)險：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以降低因第三方責(zé)任造成的不利影響。保障措施：19.1第三方介入的告知：當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)及時告知對方，并共同確定第三方的介入方式和職責(zé)。19.2第三方工作的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。19.3第三方責(zé)任的追究：如第三方未按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，甲乙雙方應(yīng)依法追究其責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：某市衛(wèi)生健康委員會主體資格證明文件附件2：某醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目公司主體資格證明文件附件3：某市規(guī)劃和自然資源局主體資格證明文件附件4：拆遷安置區(qū)域范圍和面積示意圖附件5：拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件6：安置房分配原則和戶型示意圖附件7：搬遷補(bǔ)助和獎勵詳細(xì)規(guī)定附件8：第三方介入的條件和程序說明附件9：第三方選擇的評估報告附件10：補(bǔ)充協(xié)議模板附件11：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件12：爭議解決方式詳細(xì)說明附件13：保密協(xié)議模板附件14：合同履行監(jiān)督和違約處理程序說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按照約定時間提供安置房3.丙方未按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)4.第三方未按照約定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失2.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失示例說明：如甲方未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某市衛(wèi)生健康委員會2.乙方：指某醫(yī)療設(shè)施遷建項(xiàng)目公司3.丙方：指某市規(guī)劃和自然資源局4.拆