個人民間抵押借款合同

個人民間抵押借款合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[出借人公司類型]，擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有能力履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.借款人：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[借款人公司類型]，擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有能力履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、借款金額與借款用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于[具體借款用途描述，如企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)、項(xiàng)目建設(shè)等]，借款人不得將借款用于非法活動或其他未經(jīng)出借人同意的用途。三、借款期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時間]止，借款期限為[具體借款期限時長，如一年、兩年等]。四、抵押財產(chǎn)1.抵押財產(chǎn)的名稱：[具體抵押財產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、車輛等]。2.抵押財產(chǎn)的狀況：該抵押財產(chǎn)狀況良好，無任何權(quán)利瑕疵或其他爭議，能夠依法進(jìn)行抵押登記并保障出借人的合法權(quán)益。3.抵押財產(chǎn)的價值評估：已委托[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行價值評估，評估價值為人民幣[具體評估價值金額]元整（大寫：[大寫評估價值金額]）。五、抵押登記1.抵押登記的辦理機(jī)關(guān)：[具體抵押登記辦理機(jī)關(guān)名稱，如不動產(chǎn)登記中心、車輛管理所等]。2.抵押登記的辦理時間：在本合同簽訂之日起[辦理抵押登記的規(guī)定時間，如10個工作日內(nèi)]內(nèi)，借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押財產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書交付給出借人保管。六、借款利率與還款方式1.借款利率：年利率為[具體借款利率百分比，如8%]，自借款發(fā)放之日起計算。2.還款方式：等額本息還款法：借款人應(yīng)在每月的[還款日期具體時間]前，向出借人支付當(dāng)月的還款金額，還款金額包括本金和利息，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)]÷[（1月利率）^還款月數(shù)1]，其中月利率=年利率÷12。提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款規(guī)定時間，如30天]通知出借人，并按照出借人規(guī)定的方式支付提前還款金額，提前還款金額應(yīng)包括本金和剩余未還利息，出借人有權(quán)收取一定的提前還款違約金，違約金比例為提前還款金額的[具體違約金百分比，如2%]。七、借款的發(fā)放與使用1.借款的發(fā)放條件：出借人應(yīng)在收到借款人提交的符合出借人要求的借款申請資料、抵押登記手續(xù)辦理完畢且抵押財產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書交付給出借人后，在[規(guī)定的放款時間，如3個工作日內(nèi)]將借款金額發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。2.借款的使用限制：借款人應(yīng)將借款用于本合同約定的借款用途，不得擅自改變借款用途，如借款人違反借款用途的約定，出借人有權(quán)提前收回借款并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：出借人未按照本合同約定的時間和金額發(fā)放借款的，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[具體違約金百分比，如0.5%]向借款人支付違約金，如因出借人的違約行為給借款人造成損失的，出借人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出借人違反本合同約定的其他義務(wù)，給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.借款人的違約責(zé)任：借款人未按照本合同約定的時間和金額償還借款的，應(yīng)按照未償還借款金額的[具體違約金百分比，如1%]向出借人支付違約金，同時應(yīng)按照逾期還款金額的[具體逾期利率百分比，如1.5%]向出借人支付逾期利息，直至借款全部還清為止。借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，給出借人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱，如合同簽訂地所在的中級人民法院]管轄。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如需要辦理抵押登記的，抵押登記手續(xù)辦理完畢后本合同生效。2.合同的終止條件：本合同約定的借款期限屆滿，借款人已按照本合同的約定償還全部借款本金和利息的，本合同終止。雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。因借款人違反本合同約定，出借人行使合同解除權(quán)的，本合同終止。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知地址和聯(lián)系方式，任何一方的通知應(yīng)按照本合同約定的地址和方式送達(dá)對方，如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同的變更與解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律、法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同中約定的爭議解決方式或管轄法院不合法或無效的，雙方同意按照法律規(guī)定的方式和法院解決爭議。4.合同的份數(shù)與留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出借人蓋章）：____________________法定代表人（簽字