2024年室友共同居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室友共同居住合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（室友一）1.2乙方（室友二）1.3丙方（室友三）第二條共同居住地址及期限2.1共同居住地址2.2合同期限第三條租金及費用分攤3.1租金3.2物業(yè)管理費3.3水費3.4電費3.5燃氣費3.6網(wǎng)絡(luò)費3.7其他費用第四條共同維護及家務(wù)分擔4.1房屋維護4.2公共區(qū)域清潔4.3家務(wù)分配第五條訪客管理5.1訪客登記5.2訪客住宿規(guī)定第六條輪流值日及責任6.1輪流值日安排6.2值日責任第七條合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責任8.1違約定義8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條附件11.1房屋租賃合同11.2物業(yè)管理協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條其他約定14.1室內(nèi)設(shè)施清單14.2寵物管理14.3保險購買第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（室友一）：姓名，身份證號，聯(lián)系方式。1.2乙方（室友二）：姓名，身份證號，聯(lián)系方式。1.3丙方（室友三）：姓名，身份證號，聯(lián)系方式。第二條共同居住地址及期限2.1共同居住地址：市區(qū)路號室。2.2合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共一年。第三條租金及費用分攤3.1租金：每月租金為人民幣元，按月支付。3.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣元，按月支付。3.3水費：每月水費為人民幣元，按月支付。3.4電費：每月電費為人民幣元，按月支付。3.5燃氣費：每月燃氣費為人民幣元，按月支付。3.6網(wǎng)絡(luò)費：每月網(wǎng)絡(luò)費為人民幣元，按月支付。3.7其他費用：除上述費用外，其他費用包括但不限于維修費、清潔費等，由甲方、乙方、丙方共同承擔。第四條共同維護及家務(wù)分擔4.1房屋維護：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同維護房屋及其設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)共同承擔維修費用。4.2公共區(qū)域清潔：甲方、乙方、丙方輪流負責公共區(qū)域的清潔工作，每人每周一次。4.3家務(wù)分配：甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實際情況商定家務(wù)分配方案，并相互協(xié)助完成。第五條訪客管理5.1訪客登記：甲方、乙方、丙方應(yīng)相互告知訪客信息，并在訪客入住前進行登記。5.2訪客住宿規(guī)定：訪客如需住宿，需提前征得甲方、乙方、丙方的同意，且住宿時間不得超過三天。第六條輪流值日及責任6.1輪流值日安排：甲方、乙方、丙方輪流值日，每人一周。6.2值日責任：值日者負責房屋的日常清潔、垃圾處理等工作，確保房屋整潔有序。第七條合同變更及終止7.1合同變更：甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止：合同期滿或者甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。如有剩余租金，甲方、乙方、丙方按照實際居住天數(shù)計算，多退少補。合同附件：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理協(xié)議簽字蓋章：甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________合同生效日期：2024年1月1日其他約定：14.1室內(nèi)設(shè)施清單：見附件14.2寵物管理：不得飼養(yǎng)寵物14.3保險購買：甲方、乙方、丙方共同購買房屋保險，具體事宜另行商定。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1房屋租賃合同11.2物業(yè)管理協(xié)議11.3家電清單11.4房屋維修記錄第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：____________12.2乙方簽字：____________12.3丙方簽字：____________第十三條合同生效日期13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1室內(nèi)設(shè)施清單：見附件14.2寵物管理：不得飼養(yǎng)寵物14.3保險購買：甲方、乙方、丙方共同購買房屋保險，具體事宜另行商定。14.4房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方、乙方、丙方中任何一方需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，須提前三個月通知其他方，并經(jīng)其他方同意。14.5合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由三方協(xié)商修訂，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、訪客等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如房屋租賃、買賣等過程中，需通過中介方進行協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，需維修服務(wù)方進行維修。2.3訪客介入：如甲方、乙方、丙方允許訪客入住或訪問。第三條第三方責任3.1第三方如因故意或過失導致甲方、乙方、丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方、乙方、丙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，賠償責任限額為人民幣萬元。4.2如損失超過賠償責任限額，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔超額部分的賠償責任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與其相關(guān)的義務(wù)。5.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非本合同有明確約定。6.2第三方如需與甲方、乙方、丙方建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，必須以書面形式明確約定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，防止第三方違反本合同約定。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔因此造成的損失。第九條第三方退出9.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更與解除10.1第三方如要求變更或解除本合同，需經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。10.2甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意第三方的變更或解除請求。第十一條第三方與合同的終止11.1本合同終止后，第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時終止。11.2第三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于遷出房屋、交還鑰匙等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件具體明確了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金支付方式、房屋狀況等。附件2：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細約定了物業(yè)管理的條款，包括物業(yè)費的支付方式、物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容等。附件3：家電清單詳細要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)所有家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，以便甲乙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件4：房屋維修記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容以及費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金或費用。2.未按約定使用和維護房屋及設(shè)施。3.未按約定進行訪客登記或允許訪客住宿。4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償因此給其他方造成的損失。2.違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償，如有約定的違約金，按照約定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租人，擁有房屋的所有權(quán)