2024年工程設(shè)計與施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程設(shè)計與施工總包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同簽訂地點和時間第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同范圍3.1設(shè)計范圍3.2施工范圍3.3材料供應(yīng)范圍3.4設(shè)備供應(yīng)范圍第四條合同價格4.1合同總價4.2設(shè)計費用4.3施工費用4.4材料費用4.5設(shè)備費用4.6價格調(diào)整機制第五條合同履行期限5.1設(shè)計期限5.2施工期限5.3材料交付期限5.4設(shè)備交付期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款條件7.2進(jìn)度付款7.3竣工付款7.4質(zhì)量保證金支付第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改13.4合同的語言版本第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）發(fā)包方名稱：×××公司（2）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息（1）承包方名稱：×××建筑工程有限公司（2）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：××××××××××1.3合同簽訂地點和時間（1）合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號（2）合同簽訂時間：2024年××月××日第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)第三條合同范圍3.1設(shè)計范圍：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等3.2施工范圍：包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等3.3材料供應(yīng)范圍：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、機電設(shè)備等3.4設(shè)備供應(yīng)范圍：包括但不限于電梯、空調(diào)、給排水設(shè)備等第四條合同價格4.1合同總價：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2設(shè)計費用：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.3施工費用：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.4材料費用：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.5設(shè)備費用：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.6價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，具體調(diào)整方式另行約定。第五條合同履行期限5.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起××日內(nèi)完成設(shè)計工作5.2施工期限：自設(shè)計文件批準(zhǔn)之日起××日內(nèi)完成施工工作5.3材料交付期限：按照施工進(jìn)度和雙方約定執(zhí)行5.4設(shè)備交付期限：按照施工進(jìn)度和雙方約定執(zhí)行第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備廠家合格證明第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款條件：按照工程進(jìn)度和雙方約定執(zhí)行7.2進(jìn)度付款：（1）設(shè)計階段：完成設(shè)計文件的審批后，支付設(shè)計費用的50%（2）施工階段：每完成一個施工節(jié)點，支付相應(yīng)施工費用的50%（3）工程驗收合格后，支付剩余的款項7.3竣工付款：工程驗收合格且發(fā)包方滿意后，支付剩余的款項7.4質(zhì)量保證金支付：合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，發(fā)包方退還質(zhì)量保證金。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。（2）合同履行過程中，如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同價格、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.2解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同履行過程中，如發(fā)包方要求解除合同，應(yīng)提前××天通知承包方，并支付合同總價款的××%作為違約金。8.3變更與解除的程序（1）雙方書面提出變更或解除合同的意向。（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容。（3）雙方簽署變更或解除合同的書面文件。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付遲延付款的利息。（2）發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任（1）承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金。（2）承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費用。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向×××仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟或仲裁地點如選擇訴訟，雙方同意在××省××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方信息。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起××年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件（1）雙方協(xié)商一致暫停合同履行。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。13.3合同的修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.4合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等效力。第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）甲乙方委托進(jìn)行合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）甲乙方在合同履行過程中涉及到的合作伙伴、協(xié)作單位等。（3）因合同履行需要而參與進(jìn)來的其他單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等相關(guān)事項。2.2第三方介入條件（1）第三方介入是為了保證合同的順利履行。（2）第三方介入不違背本合同的約定。（3）第三方介入需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更事項第三方介入可能導(dǎo)致合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更，具體變更內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面提出合同變更的意向。（2）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容。（3）甲乙雙方簽署合同變更的書面文件。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入合同履行過程中所獲得的利益。（2）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與合同其他參與方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，與其他參與方的關(guān)系由第三方與各方自行協(xié)調(diào)，如有糾紛，由第三方自行解決。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證合同的順利履行。6.2第三方履行合同的保障甲乙雙方應(yīng)提供必要的條件和支持，保障第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同監(jiān)督7.1第三方監(jiān)督范圍第三方介入合同履行過程中，應(yīng)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方監(jiān)督方式第三方可通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方變更條件第三方介入合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。8.2第三方解除條件第三方介入合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額，按照本合同第四條第三方責(zé)任限額的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向×××仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟或仲裁地點如選擇訴訟，雙方同意在××省××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方介入合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限第三方對保密內(nèi)容的保密期限，自合同履行完畢之日起××年。第十二條第三方介入的合同效力12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致暫停合同履行。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：材料設(shè)備清單附件4：工程量清單附件5：合同價款明細(xì)表附件6：設(shè)計費用支付憑證附件7：施工費用支付憑證附件8：材料費用支付憑證附件9：設(shè)備費用支付憑證附件10：進(jìn)度付款憑證附件11：質(zhì)量保證金支付憑證附件12：變更協(xié)議附件13：解除協(xié)議附件14：仲裁裁決書附件15：法院判決書附件的詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計文件：應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等全部設(shè)計內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙：應(yīng)包括土建施工圖、安裝施工圖、裝修施工圖等，并明確施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等。3.材料設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項工程量的名稱、單位、數(shù)量等信息，以便于雙方進(jìn)行工程量的核實和支付。5.合同價款明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。6.設(shè)計費用支付憑證：應(yīng)包括設(shè)計費用支付的金額、支付時間、支付方式等。7.施工費用支付憑證：應(yīng)包括施工費用支付的金額、支付時間、支付方式等。8.材料費用支付憑證：應(yīng)包括材料費用支付的金額、支付時間、支付方式等。9.設(shè)備費用支付憑證：應(yīng)包括設(shè)備費用支付的金額、支付時間、支付方式等。10.進(jìn)度付款憑證：應(yīng)包括進(jìn)度付款的金額、付款時間、付款條件等。11.質(zhì)量保證金支付憑證：應(yīng)包括質(zhì)量保證金的金額、支付時間、支付條件等。12.變更協(xié)議：應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等詳細(xì)信息。13.解除協(xié)議：應(yīng)包括解除合同的原因、條件、雙方的責(zé)任等詳細(xì)信息。14.仲裁裁決書：應(yīng)包括仲裁機構(gòu)名稱、仲裁案件編號、裁決結(jié)果等。15.法院判決書：應(yīng)包括法院名稱、案件編號、判決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。2.設(shè)計、施工質(zhì)量不