2024年工程建設(shè)項(xiàng)目短期承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目短期承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程建設(shè)項(xiàng)目定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目范圍2.2承包方工程內(nèi)容2.3發(fā)包方責(zé)任范圍第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整條款第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1承包方建設(shè)義務(wù)6.2安全文明施工要求6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方支持與協(xié)調(diào)7.2變更與調(diào)整支持7.3不可抗力條款第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任8.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用及管轄9.3調(diào)解及仲裁條款第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除的程序第十二條合同的終止與注銷12.1合同終止條件12.2合同注銷程序12.3終止注銷后的處理第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的傳閱及簽署14.3合同的保管與復(fù)印第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××工程有限責(zé)任公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程建設(shè)項(xiàng)目定義本項(xiàng)目指甲方所有的位于×××市×××路×××號(hào)的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目范圍本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化、市政配套等。2.2承包方工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.3發(fā)包方責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，支付合同價(jià)款，協(xié)調(diào)乙方與第三方的工作關(guān)系等。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開(kāi)始日期為2024年×月×日。3.2合同結(jié)束日期本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格，合同結(jié)束日期為2024年×月×日。3.3工期延誤及延長(zhǎng)條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包含工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間表甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)10%；（5）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)10%。5.3價(jià)格調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1承包方建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。6.2安全文明施工要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全文明施工工作，確保工程安全。6.3違約責(zé)任及賠償乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方支持與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，支付合同價(jià)款，協(xié)調(diào)乙方與第三方的工作關(guān)系。7.2變更與調(diào)整支持甲方如需對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3不可抗力條款如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，辦理并支付工程建設(shè)項(xiàng)目所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)如因乙方原因?qū)е碌谌绞軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方認(rèn)為必要，可要求乙方購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為×××市×××區(qū)。9.3調(diào)解及仲裁條款雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為準(zhǔn)據(jù)法，仲裁地點(diǎn)為×××市。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息本身公之于眾或不再具有保密性。10.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議生效后，按協(xié)議約定執(zhí)行。第十二條合同的終止與注銷12.1合同終止條件合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢移交手續(xù)，合同即終止。12.2合同注銷程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理注銷手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。12.3終止注銷后的處理合同終止注銷后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十三條合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件的有效性附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件中對(duì)合同的補(bǔ)充說(shuō)明，雙方應(yīng)予以認(rèn)可并按照附件約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的傳閱及簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的保管與復(fù)印雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得任意復(fù)印或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于：咨詢顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系屬于獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成工程損失的，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。6.2第三方協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。6.3第三方協(xié)作內(nèi)容的變更第三方與甲乙方的協(xié)作內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)遵循合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方退出后的處理第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定辦理注銷手續(xù)，并承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同損失。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1第三方監(jiān)督與管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。8.2第三方履行情況的評(píng)估甲乙雙方可定期對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改。8.3第三方不整改或整改不力的處理第三方如不按照甲乙雙方要求整改或整改不力，甲乙雙方有權(quán)按合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方合同變更條件第三方合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方合同解除條件第三方合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3第三方合同變更解除的程序第三方合同變更解除應(yīng)遵循合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議的法律適用及管轄第三方爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為×××市×××區(qū)。10.3第三方爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為準(zhǔn)據(jù)法，仲裁地點(diǎn)為×××市。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程實(shí)施需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖、施工剖面圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確施工要求，確保施工順利進(jìn)行。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料使用規(guī)范等。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)指導(dǎo)施工過(guò)程，保證工程質(zhì)量。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，確保工程合格。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單副本。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)證明第三方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保障工程利益。附件六：第三方資質(zhì)文件詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)文件應(yīng)證明第三方具備合同約定的資質(zhì)條件。附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等。附件說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定支付價(jià)款。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地。5.甲方未按合同約定支付工程款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期的，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約行為情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定及損失情況進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙