2024年商場(chǎng)餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商場(chǎng)餐飲區(qū)定義第二條：承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1承包區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.3經(jīng)營(yíng)期限第三條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1承包費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條：經(jīng)營(yíng)管理和自律4.1乙方經(jīng)營(yíng)管理要求4.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方自律條款第五條：合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××餐飲管理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3商場(chǎng)餐飲區(qū)：指甲方擁有的位于商場(chǎng)地下一層的餐飲服務(wù)區(qū)域，包括但不限于餐廳、小吃店、飲品店等。第二條：承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1承包區(qū)域：甲方指定的商場(chǎng)餐飲區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)位置。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、快餐、飲品、甜品等餐飲業(yè)務(wù)。2.3經(jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起至×年×月×日止，共計(jì)×年。第三條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣×元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），按月支付。3.2費(fèi)用支付方式：乙方每月×日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第四條：經(jīng)營(yíng)管理和自律4.1乙方經(jīng)營(yíng)管理要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)和甲方制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。4.3乙方自律條款：乙方不得在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得損害甲方商場(chǎng)的形象和利益。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更條件：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離承包區(qū)域，并向甲方支付合同終止前的承包費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：合同附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括合同履行所需的各種文件、資料、圖紙等。11.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于消費(fèi)者、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方對(duì)甲方、乙方或合同事項(xiàng)產(chǎn)生直接或間接影響的情況。2.2第三方介入的處理：甲方、乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決第三方介入造成的影響，必要時(shí)可尋求法律途徑。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲方、乙方可根據(jù)合同損失程度，向第三方追償，但追償金額不超過(guò)合同總金額的×%。第四條：第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益：甲方、乙方在處理第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，避免損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)：甲方、乙方在解決第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)確保合同履行不受影響，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條：第三方介入的告知義務(wù)5.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。5.2告知義務(wù)的履行：甲方、乙方應(yīng)在得知第三方介入后的×小時(shí)內(nèi)，通過(guò)書(shū)面形式告知對(duì)方。第六條：第三方介入的應(yīng)對(duì)措施6.1甲方、乙方在面臨第三方介入時(shí)，應(yīng)積極溝通，共同制定應(yīng)對(duì)措施。6.2應(yīng)對(duì)措施的執(zhí)行：甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行應(yīng)對(duì)措施，確保合同履行。第七條：第三方介入的合同修改7.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需調(diào)整時(shí)，甲方、乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改合同相關(guān)內(nèi)容。7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，甲方、乙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1甲方、乙方在處理第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。11.2保護(hù)措施的落實(shí)：甲方、乙方應(yīng)采取有效措施，確保第三方權(quán)益不受損害。第十二條：第三方介入的信息披露12.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方信息，應(yīng)保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2信息披露的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c第三方相關(guān)的信息，確保合同履行。第十三條：第三方介入的合同變更13.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同相關(guān)內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條：第三方介入的合同終止14.1第三方介入導(dǎo)致合同終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的事宜。14.2終止后的事宜：包括但不限于搬離承包區(qū)域、支付承包費(fèi)用等。第十五條：第三方介入的額外條款15.1甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如需增加額外條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確額外條款的內(nèi)容。15.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十六條：第三方介入的責(zé)任分配16.1第三方介入導(dǎo)致合同履行困難時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分配責(zé)任。16.2責(zé)任分配的原則：甲方、乙方應(yīng)遵循公平、合理的原則，協(xié)商確定責(zé)任分配。第十七條：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估17.1甲方、乙方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同履行所需的各種文件、資料、圖紙等。附件二：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件、資料、圖紙等。附件三：合同履行過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。附件四：合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、費(fèi)用清單等。附件五：合同履行過(guò)程中的許可證、批準(zhǔn)文件等。附件六：合同履行過(guò)程中的投訴、舉報(bào)、法律文書(shū)等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中所需的各種文件、資料、圖紙等，如經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。附件二：應(yīng)包括第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件、資料、圖紙等，如第三方資質(zhì)證明、第三方介入證明等。附件三：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等，以證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。附件四：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、費(fèi)用清單等，以證明雙方在合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況和費(fèi)用支出。附件五：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的許可證、批準(zhǔn)文件等，如食品安全許可證、消防安全許可證等。附件六：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的投訴、舉報(bào)、法律文書(shū)等，如消費(fèi)者投訴記錄、行政處罰決定書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)和甲方制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.乙方在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。4.乙方未按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。5.乙方未按照約定向第三方支付費(fèi)用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)和甲方制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.乙方在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.乙方未按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。5.乙方未按照約定向第三方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。示例說(shuō)明：如乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金人民幣×元整。如乙方未按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并支付違約金人民幣×元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另