地產(chǎn)招商服務(wù)合同范例

地產(chǎn)招商服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)招商服務(wù)能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、招商服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的招商推廣、租賃、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方根據(jù)甲方要求，制定招商方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶定位、招商策略等。

3.乙方負(fù)責(zé)與意向客戶進(jìn)行溝通，提供項(xiàng)目信息，協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等相關(guān)工作。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目招商服務(wù)目標(biāo)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。

2.首期費(fèi)用于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，其余費(fèi)用在招商服務(wù)過(guò)程中按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成招商服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同在服務(wù)期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定完成招商服務(wù)目標(biāo)，甲方書(shū)面通知乙方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改善；

（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書(shū)面通知甲方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方項(xiàng)目信息；

（4）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項(xiàng)目介紹

2.招商方案

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)招商服務(wù)能力，丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，為甲方提供咨詢服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶定位、招商策略等提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方協(xié)助乙方制定招商方案，并參與招商推廣、租賃、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方招商服務(wù)的執(zhí)行情況，確保乙方按照甲方要求完成招商目標(biāo)。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的招商推廣、租賃、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方根據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù)，制定具體的招商方案，并組織實(shí)施。

3.乙方負(fù)責(zé)與意向客戶進(jìn)行溝通，提供項(xiàng)目信息，協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等相關(guān)工作。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方可根據(jù)丙方和乙方的服務(wù)，對(duì)招商方案進(jìn)行審核和調(diào)整。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)，若未完成，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)招商過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得與任何第三方進(jìn)行利益輸送。

5.甲方有權(quán)要求乙方在招商過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。

四、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)招商方案進(jìn)行修改和完善。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照甲方要求執(zhí)行招商方案，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方在招商過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)其提出的咨詢服務(wù)進(jìn)行保密。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求丙方和甲方對(duì)其提出的招商方案進(jìn)行配合。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其在招商過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方與任何第三方進(jìn)行利益輸送，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。

七、合同解除

1.本合同在服務(wù)期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定完成招商服務(wù)目標(biāo)，甲方書(shū)面通知乙方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改善；

（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書(shū)面通知甲方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方項(xiàng)目信息；

（4）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項(xiàng)目介紹

2.招商方案

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，為甲方提供咨詢服務(wù)，有助于甲方更全面、深入地了解市場(chǎng)情況，提高招商成功率。同時(shí)，丙方的介入可以確保乙方的招商服務(wù)符合甲方的要求，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有者，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展具有最終決策權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)招商過(guò)程的監(jiān)督和調(diào)整，有助于提高招商效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為戰(zhàn)略顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的市場(chǎng)趨勢(shì)、消費(fèi)者行為、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境進(jìn)行深入分析。

2.丙方協(xié)助乙方制定商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于品牌定位、租賃策略、活動(dòng)策劃等。

3.丙方提供定期市場(chǎng)報(bào)告，以幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求變化。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、安全維護(hù)等。

2.乙方根據(jù)丙方提供的咨詢建議，實(shí)施商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。

3.乙方負(fù)責(zé)與租戶溝通，處理租戶關(guān)系，確保租戶滿意度。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，以最大化項(xiàng)目收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷資金、設(shè)施維護(hù)等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)。

4.乙方有權(quán)拒絕任何可能損害項(xiàng)目聲譽(yù)或運(yùn)營(yíng)效率的建議。

四、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和訪問(wèn)權(quán)限，以便進(jìn)行市場(chǎng)分析。

2.丙方有權(quán)獲得乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。

3.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供必要的協(xié)助和資源。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

2.甲方可要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)。

3.甲方可要求丙方提供咨詢服務(wù)，但有權(quán)對(duì)丙方的建議進(jìn)行評(píng)估和選擇。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

4.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同在服務(wù)期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，甲方書(shū)面通知乙方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改善；

（2）甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持，乙方書(shū)面通知甲方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方項(xiàng)目信息；

（4）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目介紹

2.運(yùn)營(yíng)策略方案

3.服務(wù)費(fèi)用明