賣房委托合同模板

賣房委托合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、售價(jià)及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.4支付方式：__________

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、房屋平面圖等；

附件二：本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：__________乙方（委托人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售意愿，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、售價(jià)及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.4丙方同意在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，并享有相應(yīng)的擔(dān)保權(quán)益。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方因此遭受的損失。

4.4丙方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方的追償權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，以保障甲方的合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前支付剩余房款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付前未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、房屋平面圖等；

附件二：本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、售價(jià)及融資安排

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資，具體融資額度、利率和還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在丙方提供融資支持后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

3.3乙方的融資還款責(zé)任由丙方承擔(dān)，丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)采取相應(yīng)措施。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為融資方，對(duì)乙方的融資需求承擔(dān)融資義務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得購(gòu)房資金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方的還款能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償債務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中提供透明、合理的融資方案。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前保證房屋質(zhì)量，并在過(guò)戶后提供必要的售后服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方同意在合同履行期間不得擅自提高房屋售價(jià)或單方面變更合同條款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、房屋平面圖等；

附件二：本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

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