個(gè)人餐飲商鋪?zhàn)赓U合同模板

個(gè)人餐飲商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的餐飲商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金在本合同履行完畢后，無損害租賃物的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物完好。

5.3租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U物照片

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并由丙方負(fù)責(zé)品牌管理和整體運(yùn)營(yíng)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的餐飲商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金在本合同履行完畢后，無損害租賃物的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、品牌管理

5.1丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)租賃物的品牌推廣、整體運(yùn)營(yíng)及經(jīng)營(yíng)管理。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修、設(shè)備、人員等進(jìn)行統(tǒng)一管理和調(diào)整。

5.3丙方應(yīng)保證租賃物的品牌形象及服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行品牌管理和運(yùn)營(yíng)，確保租賃物的品牌形象和經(jīng)營(yíng)效益。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向丙方報(bào)告并取得同意。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的品牌推廣、整體運(yùn)營(yíng)及經(jīng)營(yíng)管理。

8.2丙方有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)策略，調(diào)整裝修、設(shè)備、人員等，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/天。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3丙方未履行品牌管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物品牌形象受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在提升租賃物的品牌形象和經(jīng)營(yíng)效益，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的品牌管理和整體運(yùn)營(yíng)，甲方可以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享受租金收益的增長(zhǎng)。乙方作為直接經(jīng)營(yíng)者，需遵守合同約定，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保租賃物的經(jīng)營(yíng)符合預(yù)期目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.確保租賃物的品牌形象和經(jīng)營(yíng)效益。

3.降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

4.通過丙方的品牌管理和運(yùn)營(yíng)，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三方介入的意義和目的：

1.提升租賃物的品牌形象和知名度。

2.優(yōu)化租賃物的整體運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

3.保障甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

4.推動(dòng)租賃物的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并由丙方提供品牌運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的餐飲商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金在本合同履行完畢后，無損害租賃物的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、品牌運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)

5.1丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)顧問，提供以下服務(wù)：

5.1.1品牌定位與策劃；

5.1.2營(yíng)銷推廣策略；

5.1.3顧客滿意度調(diào)查與改進(jìn)建議。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知丙方。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)提供品牌運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、品牌推廣等。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求和市場(chǎng)情況提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以便進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)分析。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合出租條件，如因租賃物原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物用途。

8.3甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，如需提供租賃物相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時(shí)提供。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/天。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3丙方未履行顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)顧問）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方提供品牌運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)，旨在提升自