買房屋正規(guī)合同范例

買房屋正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體位置詳見附件一《房屋位置圖》。

1.2房屋所有權(quán)證書編號為：____________________。

1.3房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4房屋用途為：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4房屋交付后，買方應(yīng)按照____________________的約定支付物業(yè)管理費、供暖費等費用。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，并要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2如買方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋位置圖

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋。

二、賣方同意將房屋出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保買方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體位置詳見附件一《房屋位置圖》。

1.2房屋所有權(quán)證書編號為：____________________。

1.3房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4房屋用途為：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買方支付房屋總價款過程中，擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督支付過程，確保資金安全。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，并要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向買方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行房屋交付及驗收義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

4.3如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或追究賣方違約責(zé)任。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1本合同簽訂后，賣方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，賣方應(yīng)在甲方要求之日起____________________日內(nèi)提供。

5.3如賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2如賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3如賣方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋位置圖

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的加入，使甲方在房屋交易過程中擁有更多權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同，甲方在房屋交易過程中，擁有了更多權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

二、甲方同意購買乙方的房產(chǎn)，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一《房產(chǎn)位置圖》。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為：____________________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途為：____________________。

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣____________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4甲方支付房產(chǎn)總價款過程中，擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督支付過程，確保資金安全。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，并要求乙方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)交付及驗收義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3如甲方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或追究甲方違約責(zé)任。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1本合同簽訂后，甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證，確保房產(chǎn)總價款的支付。

5.3如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間支付房產(chǎn)總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八