大型空房出售合同范例

大型空房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的空房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該空房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在________________________內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）若乙方擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的空房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該空房，丙方作為中介方，為促成交易提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在________________________內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。

5.3丙方應(yīng)保證交易過程的合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰谉o效或存在法律風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實(shí)有效的身份證明和支付能力證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同簽訂后，如因自身原因解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

7.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀；

（3）乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)。

9.2甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，以及甲方在交易中的多種利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的空房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該空房，丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、評(píng)估結(jié)果及交易價(jià)格

2.1丙方根據(jù)標(biāo)的物實(shí)際情況，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2交易價(jià)格為評(píng)估結(jié)果，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在________________________內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料和證明文件。

5.3丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

6.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、過程和結(jié)論。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2甲方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)，未在合同中明確告知乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，無權(quán)單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物；

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)；

（3）甲方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，單方面解除合同。

9.2乙方解除合同后，有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

（2）丙方評(píng)估報(bào)告；

（3）其他