園區(qū)管理服務外包合同范例

園區(qū)管理服務外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方在__________園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）內擁有相關物業(yè)及配套設施，為提高園區(qū)管理水平，甲方決定將園區(qū)管理服務外包給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對園區(qū)內所有物業(yè)及配套設施進行管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；

（2）公共設施維護；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）車輛停放管理；

（5）其他與園區(qū)管理相關的服務。

1.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格按照甲方要求，確保園區(qū)內各項工作正常運行。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿前，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用

3.1甲方應向乙方支付園區(qū)管理服務費用，具體費用如下：

（1）__________元/年；

（2）乙方在履行本合同過程中產生的各項支出，甲方應予以支付。

3.2服務費用支付方式：__________

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及園區(qū)管理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定履行管理服務，應承擔相應的賠償責任；

（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或終止后，雙方應按照約定履行相應的義務。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.園區(qū)管理服務內容清單；

2.園區(qū)管理服務費用支付明細；

3.甲方、乙方聯(lián)系方式；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（顧問方）：__________

鑒于甲方在__________園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）內擁有相關物業(yè)及配套設施，為提高園區(qū)管理水平，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定性和高效性，甲方決定將園區(qū)管理服務外包給乙方，同時引入第三方作為顧問方，提供專業(yè)咨詢和支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對園區(qū)內所有物業(yè)及配套設施進行管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；

（2）公共設施維護；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）車輛停放管理；

（5）其他與園區(qū)管理相關的服務。

1.2第三方應提供以下專業(yè)咨詢和支持服務：

（1）園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及優(yōu)化建議；

（2）管理運營模式創(chuàng)新與實施；

（3）政策法規(guī)咨詢與風險防控；

（4）市場調研與競爭分析；

（5）其他與園區(qū)管理相關的咨詢服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務費用

3.1乙方應向甲方支付園區(qū)管理服務費用，具體費用如下：

（1）__________元/年；

（2）乙方在履行本合同過程中產生的各項支出，甲方應予以支付。

3.2第三方咨詢費用按實際發(fā)生費用結算，由甲方承擔。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的管理服務，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定性和高效性。

4.2甲方有權要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。

4.3甲方應按照合同約定支付乙方和第三方的服務費用。

4.4甲方應配合乙方和第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.2乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的管理服務，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定性和高效性。

5.3乙方應配合第三方的咨詢服務，并提供相關數據和信息。

六、第三方的權利與義務

6.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。

6.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務，并對咨詢成果負責。

6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定履行管理服務，應承擔相應的賠償責任；

（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

7.2第三方違約責任：

（1）如第三方未按約定提供咨詢服務，應承擔相應的賠償責任；

（2）如第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或終止后，雙方應按照約定履行相應的義務。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.園區(qū)管理服務內容清單；

2.園區(qū)管理服務費用支付明細；

3.第三方咨詢費用結算明細；

4.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式；

5.其他相關文件。

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為顧問方，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的園區(qū)管理咨詢服務，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定性和高效性。甲方作為委托方，擁有主導地位，享有對乙方和第三方的監(jiān)督權、評價權及部分決策權，以確保自身權益得到充分保障。第三方介入，有助于甲方在園區(qū)管理過程中，充分利用專業(yè)知識和資源，提升園區(qū)管理水平，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方通過主導本合同，確保園區(qū)管理服務的質量和效率，提高園區(qū)整體競爭力。同時，甲方有權根據市場變化和園區(qū)發(fā)展需求，對乙方和第三方的服務進行調整和優(yōu)化，實現(xiàn)園區(qū)管理的持續(xù)改進和創(chuàng)新發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方計劃在__________地區(qū)開發(fā)建設一個新的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），為保障綜合體項目的質量、進度和成本控制，甲方決定將項目管理外包給乙方，并引入第三方作為監(jiān)理方，對項目進行監(jiān)督和評估。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應負責綜合體的整體規(guī)劃、設計、采購、施工、驗收等全過程管理，包括但不限于：

（1）項目前期策劃與可行性研究；

（2）設計方案的審核與優(yōu)化；

（3）施工進度、質量、安全的監(jiān)控；

（4）工程款支付與結算；

（5）綜合體的交付與運營準備。

1.2第三方應提供以下監(jiān)理服務：

（1）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目符合相關法律法規(guī)和標準；

（2）審核施工圖紙、設計變更及施工方案；

（3）檢查施工質量，對不合格工程提出整改要求；

（4）對項目進度進行跟蹤，確保按時完成；

（5）對項目成本進行控制，防止浪費。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務費用

3.1乙方應向甲方支付項目管理服務費用，具體費用如下：

（1）__________元/年；

（2）乙方在履行本合同過程中產生的各項支出，甲方應予以支付。

3.2第三方監(jiān)理費用按實際發(fā)生費用結算，由甲方承擔。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

4.2乙方有權要求第三方對項目進行嚴格監(jiān)理，確保項目質量。

4.3乙方有權根據項目進展情況，提出設計變更、施工方案調整等合理要求。

4.4乙方應按照合同約定，確保項目按期、按質、按預算完成。

五、第三方的權利與義務

5.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。

5.2第三方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行監(jiān)理工作。

5.3第三方應獨立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責，確保項目合規(guī)。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供項目管理服務。

6.2甲方有權要求第三方對項目進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

6.3甲方應按照合同約定支付乙方和第三方的服務費用。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定履行項目管理服務，應承擔相應的賠償責任；

（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

7.2第三方違約責任：

（1）如第三方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的賠償責任；

（2）如第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或終止后，雙方應按照約定履行相應的義務。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合體項目管理服務內容清單；

2.項目管理服務費用支付明細；

3.第三方監(jiān)理費用結算明細；

4.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為承包方，承擔了項