合作承包建筑合同模板

合作承包建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方擬建的建筑物項目，由乙方承包建設事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方承包甲方建筑物項目的全部建設任務，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

3.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成建筑物項目，并達到國家規(guī)定的質量標準。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前，如乙方需繼續(xù)承包該項目，應在合同期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同總價款為：人民幣____元。

5.2甲方應按照以下方式支付乙方合同價款：

（1）開工前支付合同價款的____%作為預付款；

（2）工程進度款：根據工程進度，甲方應按月支付合同價款的____%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同價款的____%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后支付合同價款的____%作為保修金。

六、工程質量及驗收

6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、設計文件和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。

6.2工程竣工驗收應按照國家有關法律法規(guī)和設計文件的規(guī)定進行。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

六、工程進度

7.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計文件

2.施工圖紙

3.施工合同專用條款

4.甲方提供的場地、設備等資料

5.乙方提交的施工組織設計

6.乙方提交的施工許可證

7.乙方提交的其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的業(yè)主方，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建的建筑物項目，由乙方承包建設，丙方進行監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量、安全和進度符合國家相關法律法規(guī)、設計文件和技術規(guī)范。

3.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現的問題進行整改，并對整改情況進行跟蹤驗證。

3.4丙方有權對乙方的施工質量進行抽樣檢驗，對不合格工程提出整改要求。

四、乙方職責與權利

4.1乙方負責按照甲方要求，在合同約定的工期內完成建筑物項目，并達到國家規(guī)定的質量標準。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

4.3乙方有權對丙方提出的監(jiān)理意見進行解釋和說明，并有權要求丙方對不合理的監(jiān)理要求進行調整。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并對工程進度進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現的質量問題進行整改，并對整改情況進行驗收。

5.3甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付工程款。

5.4甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方的施工方案、進度計劃等進行審核和調整。

5.5甲方有權對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

六、合同價款及支付方式

6.1本合同總價款為：人民幣____元。

6.2甲方應按照以下方式支付乙方合同價款：

（1）開工前支付合同價款的____%作為預付款；

（2）工程進度款：根據工程進度，甲方應按月支付合同價款的____%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同價款的____%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后支付合同價款的____%作為保修金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為每天合同價款的____%。

7.2乙方如施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更施工方案或進度計劃，如需變更，應提前與甲方和丙方協(xié)商一致。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在確保施工過程符合國家相關法律法規(guī)和設計文件，維護甲方的合法權益，提高工程質量。

10.2丙方的監(jiān)理工作，有助于及時發(fā)現和解決施工過程中的問題，避免潛在的風險，保障工程進度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為項目業(yè)主方，主導合同簽訂和執(zhí)行，有利于確保項目的順利實施，實現項目投資效益最大化。

11.2甲方對合同條款的審核和調整，有助于維護自身權益，降低項目風險，提高項目管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的施工承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的業(yè)主方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的咨詢方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建的建筑物項目，由乙方承包建設，丁方提供專業(yè)咨詢和服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丁方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、丁方職責與權利

3.1丁方負責為乙方提供項目管理的咨詢服務，包括但不限于技術指導、風險評估、進度管理等。

3.2丁方有權要求乙方提供項目相關信息，并有權對乙方提交的項目計劃進行審核。

3.3丁方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.4丁方有權對乙方的施工成果進行評估，并提出驗收意見。

四、乙方職責與權利

4.1乙方負責按照甲方要求，在合同約定的工期內完成建筑物項目，并達到國家規(guī)定的質量標準。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

4.3乙方有權根據丁方的咨詢服務，調整施工方案和進度計劃。

4.4乙方有權對丁方提出的意見進行解釋和說明，并有權要求丁方對不合理的建議進行調整。

4.5乙方有權在項目實施過程中，對丁方提供的服務質量進行評價。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并對工程進度進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現的質量問題進行整改，并對整改情況進行驗收。

5.3甲方有權在丁方的咨詢服務基礎上，對項目進行總體把控，確保項目符合預期目標。

5.4甲方有權對丁方的服務質量進行評價，并提出改進意見。

六、合同價款及支付方式

6.1本合同總價款為：人民幣____元。

6.2甲方應按照以下方式支付乙方合同價款：

（1）開工前支付合同價款的____%作為預付款；

（2）工程進度款：根據工程進度，甲方應按月支付合同價款的____%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同價款的____%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后支付合同價款的____%作為保修金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定的時間節(jié)點提供施工條件，應向乙方支付違約金，違約金為每天合同價款的____%。

7.2甲方如因自身原因導致項目進度延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得要求乙方執(zhí)行超出合同約定范圍的任務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義