地皮過戶合同范例

地皮過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地權(quán)屬證書編號為：____________________，現(xiàn)同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證書編號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

三、過戶手續(xù)及費用

1.出賣方負責辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.買受方應(yīng)配合出賣方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、交付期限

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

五、違約責任

1.若買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復印件；

（2）雙方身份證明復印件；

（3）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地權(quán)屬證書編號為：____________________，現(xiàn)同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證書編號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

4.丙方對本合同項下買受方的支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)時，直接向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.丙方有權(quán)要求出賣方提供與買受方支付義務(wù)相關(guān)的信息。

四、交付期限

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在支付定金前，提供有效的資信證明。

2.甲方有權(quán)要求買受方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供有效的支付擔保。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保措施。

4.甲方有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任

1.若買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若買受方未按約定時間支付定金，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

3.若買受方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的違約責任

1.若丙方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若丙方未履行擔保責任，應(yīng)向出賣方支付賠償金人民幣____________________元整。

3.若丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復印件；

（2）雙方身份證明復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。通過擔保方的參與，甲方的權(quán)益得到了雙重保障，即買受方的支付能力和擔保方的資金實力。甲方為主導的目的和意義在于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時維護自身的合法權(quán)益，避免因買受方違約而遭受經(jīng)濟損失。通過本合同的約定，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時也為買受方提供了合理的支付條件和擔保方的信任背書，促進了交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)權(quán)屬證書編號為：____________________，現(xiàn)同意將該物業(yè)出售給買受方，為保障買受方的購買權(quán)益，丙方同意為買受方的購買資金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)位置：____________________

2.物業(yè)面積：____________________

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)權(quán)屬證書編號：____________________

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意將商業(yè)物業(yè)出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元整。

4.丙方對本合同項下買受方的支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)時，直接向甲方支付出售款。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供與買受方支付義務(wù)相關(guān)的信息。

四、物業(yè)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給買受方。

2.甲方應(yīng)在物業(yè)交付后，協(xié)助買受方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、用途、租賃情況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保措施，確保購買資金的及時到位。

4.乙方有權(quán)在物業(yè)交付前，對物業(yè)進行實地考察和評估。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若甲方提供的物業(yè)信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的違約責任

1.若丙方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____________________元整。

3.若丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)權(quán)屬證書復印件；

（2）雙方身份證明