土地受讓合同范例

土地受讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方具有合法的土地使用權(quán)，需要進(jìn)一步擴(kuò)大土地規(guī)模以發(fā)展業(yè)務(wù)。

2.賣方擁有一塊土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，該土地使用權(quán)位于____________________。

1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括土地本身的權(quán)屬及地上附著物。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方享有該土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營等權(quán)利。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）買方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）買方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

第三條土地使用權(quán)登記及交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)登記完成后，買方享有該土地的使用權(quán)。

3.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及地上附著物的權(quán)屬證明交付給買方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

備注：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。

4.本合同自簽訂之日起，具有法律效力。

5.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方需擴(kuò)大土地規(guī)模以發(fā)展業(yè)務(wù)，擁有合法的土地使用權(quán)。

2.賣方擁有一塊土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為該土地轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，該土地使用權(quán)位于____________________。

1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括土地本身的權(quán)屬及地上附著物。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方享有該土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營等權(quán)利。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）買方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）買方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，為賣方履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限自合同簽訂之日起__________年。

3.3如賣方未按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及地上附著物的權(quán)屬證明交付給買方。

4.3賣方應(yīng)保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害買方的合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2如賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第八條總結(jié)

8.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障買方的合法權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行；

（2）降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有充分的權(quán)益保障；

（2）確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需購買一塊土地使用權(quán)。

2.賣方擁有一塊土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方。

3.丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為該土地轉(zhuǎn)讓交易提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，該土地使用權(quán)位于____________________。

1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括土地本身的權(quán)屬及地上附著物。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方享有該土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營等權(quán)利。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）買方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）買方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

第三條第三方融資服務(wù)

3.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為買方提供不超過人民幣__________元的融資服務(wù)，用于支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2融資利率及還款期限由丙方與買方另行協(xié)商確定。

3.3買方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時(shí)還款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及地上附著物的權(quán)屬證明交付給買方。

4.3賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害買方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2如賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.第三方融資協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第八條總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意