土地永久流轉(zhuǎn)合同模板

土地永久流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地永久流轉(zhuǎn)給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________（具體面積）。

1.3土地性質(zhì)：國有土地。

1.4土地用途：農(nóng)業(yè)用途。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起，甲方將土地永久流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

3.2流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體費用標(biāo)準(zhǔn)）。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對該土地的使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)、用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的要求，合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)建立健全土地使用管理制度，確保土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地得到有效利用。

五、合同解除與終止

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。

5.3合同終止后，乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)性質(zhì)證明文件

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地永久流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________（具體面積）。

1.3土地性質(zhì)：國有土地。

1.4土地用途：農(nóng)業(yè)用途。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起，甲方將土地永久流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

2.2流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

2.3流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體費用標(biāo)準(zhǔn)）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理利用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得改變土地性質(zhì)、用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后恢復(fù)土地原狀。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地，但不得違反國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定。

4.2乙方有義務(wù)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.3乙方有義務(wù)合理利用土地，不得造成土地資源的浪費和破壞。

4.4乙方有義務(wù)在合同終止后恢復(fù)土地原狀。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.2丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有義務(wù)在乙方違約后，配合甲方采取措施保護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方造成土地資源浪費或破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償損失。

6.4乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1合同終止：在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

8.2合同解除：如甲乙雙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)性質(zhì)證明文件

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，增加土地收益，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的房產(chǎn)用于經(jīng)營，并由丁方提供租賃擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________（具體地址）。

1.2房產(chǎn)面積：__________（具體面積）。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：私有住宅。

1.4房產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，乙方租賃甲方房產(chǎn)，租賃期限為__________年。

2.2租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

2.3租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體費用標(biāo)準(zhǔn)）。

2.4丁方作為擔(dān)保方，保證乙方按時足額支付租賃費用。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，但不得違反國家法律法規(guī)和房產(chǎn)管理部門的規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

3.3乙方有義務(wù)按時足額支付租賃費用。

3.4乙方有義務(wù)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

四、丁方責(zé)任與義務(wù)

4.1丁方作為擔(dān)保方，保證乙方按時足額支付租賃費用。

4.2丁方有義務(wù)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丁方有義務(wù)在乙方違約后，配合甲方采取措施保護(hù)其合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合理利用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營情況報告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得改變房產(chǎn)用途。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按時足額支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方違反房產(chǎn)用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方造成房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1合同終止：在租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

8.2合同解除：如甲乙雙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃費用