個(gè)人出售單位租房合同范例

個(gè)人出售單位租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：（具體地址）

1.2房屋面積：（面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

1.4房屋裝修情況：（裝修情況）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：（金額）元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金：（金額）元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

日期：（日期）

乙方（簽字或蓋章）：

日期：（日期）

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件（如有）

特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：（具體地址）

1.2房屋面積：（面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

1.4房屋裝修情況：（裝修情況）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：（金額）元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金：（金額）元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金或造成房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高不超過乙方應(yīng)支付的租金總額。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方可隨時(shí)檢查房屋，確保乙方按照約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前30日通知甲方，以便甲方安排房屋的下一輪租賃。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋得到合理使用，維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，確保房屋的安全和價(jià)值的保值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：（具體地址）

1.2房屋面積：（面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

1.4房屋裝修情況：（裝修情況）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：（金額）元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金：（金額）元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金或造成房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高不超過乙方應(yīng)支付的租金總額。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還，且甲方不得無故扣留押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供完好房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反房屋裝修和改造的約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方在租賃期滿后無故扣留押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并支付相應(yīng)利息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括房屋的質(zhì)量、裝修自由度以及押金的合理退還等