合同模板 管轄

合同模板管轄第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃標(biāo)的物，并同意支付租金及相關(guān)費用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：__________

2.標(biāo)的物所在地址：__________

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

2.押金不計利息。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用標(biāo)的物。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行必要維修。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的物交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在租賃期間的安全使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定維修標(biāo)的物。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得造成不必要的損害。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按時交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物安全使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物清單

（2）押金收據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保甲方權(quán)益的充分保障和丙方的責(zé)任承擔(dān)：

一、租賃標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：__________

2.標(biāo)的物所在地址：__________

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期限為租賃期限屆滿后的__________個月。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用標(biāo)的物。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行必要維修。

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的物交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在租賃期間的安全使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定維修標(biāo)的物。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得造成不必要的損害。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項下的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按時交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物安全使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物清單

（2）押金收據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的履約壓力，保障甲方的租金收益。同時，丙方的加入也有利于提高合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時支付、標(biāo)的物的安全使用以及租賃期限的穩(wěn)定。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于__________的住宅樓一棟，現(xiàn)擬將其銷售給乙方。

2.丙方作為乙方的貸款擔(dān)保方，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅樓的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保乙方權(quán)益的充分保障和丙方的責(zé)任承擔(dān)：

一、銷售標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于__________的住宅樓，具體建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的物配套設(shè)施：__________

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________

二、銷售價格及付款方式

1.銷售價格：__________元/平方米，總價款為__________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款__________元。

（2）貸款部分：乙方剩余款項通過銀行貸款解決，丙方提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方貸款還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時償還貸款的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為償還。

3.丙方擔(dān)保期限為貸款全部償還完畢后的__________個月。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅樓。

（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款。

（3）乙方有權(quán)在貸款還款期間申請?zhí)崆斑€款。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和貸款。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)住宅樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)按時償還貸款，不得逾期。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用住宅樓。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定，并在交付前完成所有必要的審批手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付住宅樓。

（3）甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項下的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變住宅樓結(jié)構(gòu)或造成住宅樓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按時交付住宅樓或未保證住宅樓質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）住宅樓產(chǎn)權(quán)證明

（2）首付款收據(jù)

（3）貸款合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__