公寓合作租賃合同范例

公寓合作租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等）。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

5.3租賃物不得用于違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因租賃物自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.押金收據(jù)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該公寓，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等）。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

6.3租賃物不得用于違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因租賃物自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.押金收據(jù)；

4.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)追償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的安全、完整，以及租金的按時(shí)支付，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時(shí)，甲方通過增加乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該公寓，為提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方的租賃體驗(yàn)提供增值服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等）。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方將為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）免費(fèi)Wi-Fi接入；

（2）定期清潔服務(wù)；

（3）緊急維修響應(yīng)。

4.2丙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容如有變更，應(yīng)提前通知乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

5.3租賃物不得用于違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因租賃物自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃物的實(shí)際使用者和受益者，因此在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益。乙方