2024年工業(yè)區(qū)廠房裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)區(qū)廠房裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容及范圍2.3工程預(yù)算第三條工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及其處理第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量異議及處理第五條裝修材料5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)及驗收5.3材料質(zhì)量保證第六條施工工藝及要求6.1施工方案及工藝6.2施工安全措施6.3施工環(huán)境保護(hù)第七條付款及結(jié)算7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程尾款及支付條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1乙方現(xiàn)場代表14.2甲方協(xié)調(diào)人員14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條裝修工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號工業(yè)區(qū)廠房2.2工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于廠房內(nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造、照明系統(tǒng)改造等2.3工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）第三條工期約定3.1開工日期：2024年×月×日3.2竣工日期：2024年×月×日3.3工期延誤及其處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總金額的0.5%向甲方支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總金額的0.2%向乙方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行4.3質(zhì)量異議及處理：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換，否則甲方有權(quán)自行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。第五條裝修材料5.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《裝修材料品牌及規(guī)格清單》5.2材料供應(yīng)及驗收：乙方負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)和驗收，確保材料質(zhì)量符合合同要求5.3材料質(zhì)量保證：乙方對供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換及賠償責(zé)任。第六條施工工藝及要求6.1施工方案及工藝：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，報甲方審批6.2施工安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理6.3施工環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第七條付款及結(jié)算7.1付款方式：實行進(jìn)度付款，按工程進(jìn)度分階段支付7.2付款進(jìn)度：自乙方完成合同約定的工程量之日起，甲方按實際完成工程量的90%進(jìn)行支付7.3工程尾款及支付條件：工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.5%作為違約金；如甲方未能按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金，違約金金額為因延誤產(chǎn)生的費用總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完成工程金額的0.5%作為違約金；如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并支付因此產(chǎn)生的費用；如乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的工程款，并有權(quán)解除本合同。8.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。違約金支付方式為：每逾期一日，支付違約金額的0.5%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及法院：本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30天書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1乙方現(xiàn)場代表：乙方指派×××為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場事宜。14.2甲方協(xié)調(diào)人員：甲方指派×××為協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場事宜。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括《裝修材料品牌及規(guī)格清單》、《工程量清單》等。雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的條件：第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入的通知：甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.3第三方介入的協(xié)商：甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的限定：第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.2第三方責(zé)任的確認(rèn)：甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入后，及時與第三方確認(rèn)責(zé)任范圍和限額。3.3第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方未履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲方、乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方的合同關(guān)系，避免因合同糾紛影響本合同的履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。5.2說明：第三方介入不影響本合同的履行，甲方或乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的合同中明確。6.2責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未履行其與甲方或乙方的合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行。7.2違約處理：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更：甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更通知：甲方或乙方應(yīng)在合同變更后，及時通知對方，并說明變更的內(nèi)容和影響。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除：甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如需解除本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除通知：甲方或乙方應(yīng)在合同解除后，及時通知對方，并說明解除的原因和影響。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓：甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如需轉(zhuǎn)讓本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2轉(zhuǎn)讓通知：甲方或乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后，及時通知對方，并說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和影響。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1權(quán)益保護(hù)：甲方或乙方應(yīng)保護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)及時采取措施維護(hù)權(quán)益。11.2權(quán)益維護(hù)：甲方或乙方可依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的合同履行12.1合同履行：甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同及各自與第三方簽訂的合同履行義務(wù)。12.2履行保證：甲方、乙方應(yīng)保證第三方按照本合同及各自與第三方簽訂的合同履行義務(wù)。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任：第三方未履行其與甲方或乙方的合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約賠償：第三方應(yīng)按照本合同及各自與甲方或乙方簽訂的合同約定，賠償因其違約而導(dǎo)致的損失。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決：甲方、乙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，任何一方均有權(quán)向該人民法院提起第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修材料品牌及規(guī)格清單》詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項工程的工程量、工程內(nèi)容和工程費用等信息。附件三：《施工方案及工藝流程》詳細(xì)要求：包括施工方案、工藝流程、安全措施等內(nèi)容，由乙方提供，并報甲方審批。附件四：《施工安全措施》詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)措施等內(nèi)容，由乙方制定并執(zhí)行。附件五：《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付工程款。2.甲方未能按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未能按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算方式：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。2.違約金支付方式：每逾期一日，支付違約金額的0.5%作為違約金。3.如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方主張違約金，違約金計算方式為：合同總金額×延誤天數(shù)×0.5%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償超出違約金部分的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害