出售門(mén)頭房合同模板

出售門(mén)頭房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的門(mén)頭房一套，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣(mài)方將上述門(mén)頭房出售給買(mǎi)受方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣(mài)方出售的門(mén)頭房位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款給出賣(mài)方。

三、房屋交付及使用

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料提交給買(mǎi)受方。

五、違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.2如出賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的門(mén)頭房一套，為保障甲方權(quán)益，買(mǎi)受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣(mài)方將上述門(mén)頭房出售給買(mǎi)受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣(mài)方出售的門(mén)頭房位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款給出賣(mài)方。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及使用

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2擔(dān)保方在本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方在本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)出賣(mài)方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方按期支付房款，并對(duì)逾期付款行為追究其違約責(zé)任。

5.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方逾期付款的情況下，提前代為支付房款，并有權(quán)要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的代付款項(xiàng)及利息。

六、違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.3買(mǎi)受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的參與，使得買(mǎi)受方在付款過(guò)程中產(chǎn)生違約行為時(shí)，有擔(dān)保方提供保障，確保甲方能夠順利收回房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有以下權(quán)益：

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，買(mǎi)受方在取得房屋所有權(quán)后，甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按期支付房款。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如買(mǎi)受方違約，甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如買(mǎi)受方違約，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于________________________的商鋪，為保障買(mǎi)受方在交易過(guò)程中的權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣(mài)方將上述商鋪出售給買(mǎi)受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣(mài)方出售的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款給出賣(mài)方。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、商鋪交付及使用

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2擔(dān)保方在本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、買(mǎi)受方權(quán)利及利益

5.1買(mǎi)受方享有商鋪的所有權(quán)，出賣(mài)方不得以任何理由擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保商鋪的權(quán)屬清晰。

5.3買(mǎi)受方在交付房款后，有權(quán)要求出賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)，并取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

6.1擔(dān)保方在本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)出賣(mài)方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督出賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)，并在買(mǎi)受方違約時(shí)，代為履行或要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

七、違約責(zé)任

7.1如出賣(mài)方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.2如買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.商鋪買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保買(mǎi)受方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為買(mǎi)受人，在合同中