土地租賃合同模板

土地租賃合同模板.第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積為__________________平方米，四至范圍為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________________，不得用于其他任何違法用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃土地的登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

5.3甲方在租賃期間不得擅自變更土地用途，不得收取乙方額外費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，辦理租賃土地的登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)登記證明文件

3.其他有關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的國(guó)有土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積為__________________平方米，四至范圍為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________________，不得用于其他任何違法用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用土地。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用土地過(guò)程中的行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定恢復(fù)土地原狀。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，辦理租賃土地的登記手續(xù)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方在租賃期間損害土地資源，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定。

12.3甲方通過(guò)要求第三方丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)樓宇，乙方作為承租方，愿意租賃該樓宇用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的商業(yè)樓宇出租給乙方使用。

1.2租賃樓宇面積為__________________平方米，包括__________________層，具體使用范圍詳見附圖。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃樓宇僅用于__________________，不得用于其他任何違法用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃樓宇，并享有樓宇內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)所得。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃樓宇進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔衛(wèi)生等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租樓宇權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃樓宇的登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃樓宇，確保樓宇符合乙方使用需求。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供租賃樓宇，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如甲方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

8.3如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，有利于確保乙方權(quán)益得到充分保障。

11.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利