夫妻土地過戶合同范例

夫妻土地過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿就甲方名下位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)進(jìn)行過戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶標(biāo)的

1.1本合同過戶標(biāo)的為甲方名下位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“過戶土地”。

二、過戶條件

2.1乙方同意接受甲方過戶的土地使用權(quán)，并愿意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2甲方承諾過戶土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的法律糾紛。

2.3雙方應(yīng)確保過戶土地符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求。

三、過戶方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將過戶土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、過戶費(fèi)用

4.1過戶費(fèi)用包括但不限于土地登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.過戶土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿就甲方名下位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)進(jìn)行過戶事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶標(biāo)的

1.1本合同過戶標(biāo)的為甲方名下位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“過戶土地”。

二、過戶條件

2.1乙方同意接受甲方過戶的土地使用權(quán)，并愿意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2甲方承諾過戶土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的法律糾紛。

2.3雙方應(yīng)確保過戶土地符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求。

2.4丙方同意為甲乙雙方的過戶行為提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、過戶方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將過戶土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證甲乙雙方的過戶行為合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供過戶土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以核實(shí)土地權(quán)屬的合法性。

4.3若甲乙雙方在過戶過程中違反本合同約定，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

五、過戶費(fèi)用

5.1過戶費(fèi)用包括但不限于土地登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)過戶費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和保障。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付過戶費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照約定接受甲方過戶的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和保障。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

8.3若甲乙雙方在過戶過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

十一、附件

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.過戶土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.雙方約定的其他文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保過戶行為的合法性和安全性。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于為甲乙雙方提供法律保障，確保過戶過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保過戶行為的合規(guī)性，并最大程度地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向?qū)⑵涿挛挥赺_________（具體位置）的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易標(biāo)的

1.1本合同房產(chǎn)交易標(biāo)的為甲方名下位于__________（具體位置）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“交易房產(chǎn)”。

二、交易條件

2.1乙方同意購買甲方交易房產(chǎn)，并愿意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2甲方承諾交易房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的法律糾紛。

2.3雙方應(yīng)確保交易房產(chǎn)符合國家有關(guān)房產(chǎn)管理法律法規(guī)的要求。

2.4丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交易方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的購買行為合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供交易房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。

4.3若甲乙雙方在交易過程中違反本合同約定，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

五、交易費(fèi)用

5.1交易費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)交易費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付交易房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付交易房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

8.3若甲乙雙方在交易過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

十一、附件

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.交易房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.雙方約定的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房產(chǎn)交易過