2024年別墅區(qū)景觀照明維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅區(qū)景觀照明維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的別墅區(qū)范圍及地址2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.景觀照明維護(hù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的景觀照明設(shè)備列表3.2維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于3.2.1定期檢查3.2.2設(shè)備更換3.2.3故障排除3.2.4照明效果調(diào)整4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方維護(hù)的景觀照明設(shè)備應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)對維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間表6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于6.1.1公眾責(zé)任險(xiǎn)6.1.2設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)單據(jù)須甲方審核通過7.違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)的后果7.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的后果8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟9.其他條款9.1乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方9.2合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.1簽訂地點(diǎn)10.2簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅區(qū)管理會1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××照明設(shè)備維護(hù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的別墅區(qū)范圍及地址：××省××市××區(qū)××路××號別墅區(qū)2.合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日3.景觀照明維護(hù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的景觀照明設(shè)備列表：花園照明道路照明公共場所照明特殊裝飾照明3.2維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于3.2.1定期檢查：乙方應(yīng)每季度對所有照明設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2設(shè)備更換：對于無法正常工作的照明設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。3.2.3故障排除：乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排查并修復(fù)。3.2.4照明效果調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和節(jié)日調(diào)整照明效果，以達(dá)到最佳的視覺效果。4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方維護(hù)的景觀照明設(shè)備應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：所有照明設(shè)備應(yīng)正常工作，照明效果應(yīng)達(dá)到甲方要求。4.2乙方應(yīng)對維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案：乙方應(yīng)在接到問題報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)提供解決方案，并盡快實(shí)施。5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于6.1.1公眾責(zé)任險(xiǎn)：保額不低于人民幣1000萬元。6.1.2設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：保額不低于人民幣500萬元。6.2保險(xiǎn)單據(jù)須甲方審核通過：乙方應(yīng)在合同開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)單據(jù)后7天內(nèi)完成審核。7.違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)的后果：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定維護(hù)導(dǎo)致的全部損失，并向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用的10%。7.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的后果：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定支付費(fèi)用導(dǎo)致的全部損失，并向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用的10%。8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。9.其他條款9.1乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.1簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號10.2簽訂日期：2024年1月1日11.附加條款11.1甲方如需對景觀照明進(jìn)行改造或升級，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。11.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對景觀照明設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其談判過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。13.合同的終止13.1合同終止的條件：13.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)工作，并移交給甲方相應(yīng)的設(shè)備和技術(shù)資料。14.合同的解除14.1甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。14.2乙方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。14.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的維護(hù)工作，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方同意的第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方同意的第三方參與項(xiàng)目實(shí)施。15.2.3第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂或履行。16.第三方介入的附加條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)事宜承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。17.3若第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。19.2變更或解除第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.3變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確合同的履行責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對其介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。20.2保密義務(wù)自第三方介入之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定追究第三方的違約責(zé)任。23.第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定23.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定。23.2甲乙雙方不得違反法律法規(guī)和合同約定，強(qiáng)制第三方介入。24.第三方介入的附加說明24.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，以保障雙方的權(quán)益。24.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。24.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：景觀照明設(shè)備清單附件2：保險(xiǎn)單據(jù)附件3：維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間表附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：爭議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：列出所有需要維護(hù)的景觀照明設(shè)備的詳細(xì)信息，包括型號、數(shù)量、安裝位置等。設(shè)備清單應(yīng)加蓋甲方公章，以證明其準(zhǔn)確性。附件2的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。附件3的詳細(xì)要求：維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間表應(yīng)明確支付日期、支付金額等信息。支付時(shí)間表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并簽字確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并簽字確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并簽字確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并簽字確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，如未按時(shí)進(jìn)行檢查、更換設(shè)備、排除故障等。2.乙方維護(hù)的景觀照明設(shè)備未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維護(hù)義務(wù)，并支付違約金。2.乙方維護(hù)的景觀照明設(shè)備未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換設(shè)備，并支付違約金。3.甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，并支付違約金。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并支付違約金。示例說明：如乙方未按合同約定進(jìn)行季度檢查，甲方有權(quán)要求乙方在1個(gè)月內(nèi)完成檢查，并支付違約金人民幣1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××別墅區(qū)管理會，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指×××照明設(shè)備維護(hù)有限公司，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方：指非甲乙雙方的naturalperson,legalperson,orotherorganizations。4.景觀照明設(shè)備：指用于別墅區(qū)景觀照明的所有設(shè)備，包括花園照明、道路照明、公共場所照明等。5.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定進(jìn)行維護(hù)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。