出資建房分配合同模板

出資建房分配合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意出資建設房屋，乙方愿意參與房屋的分配，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、出資及分配方式

1.甲方出資總額為人民幣____________________元整。

2.乙方參與房屋分配，需向甲方支付人民幣____________________元整作為出資。

3.房屋建成后，甲方和乙方按照出資比例分配房屋權益，具體分配方案如下：

（1）甲方享有房屋的____________________權益；

（2）乙方享有房屋的____________________權益；

（3）甲方和乙方共同享有房屋的____________________權益。

三、權利義務

1.甲方權利義務：

（1）負責房屋建設過程中的資金投入和管理；

（2）負責房屋建設項目的報批、審批等工作；

（3）承擔房屋建設項目的風險；

（4）按照約定的時間節(jié)點，將房屋交付給乙方。

2.乙方權利義務：

（1）按照約定的時間和金額向甲方支付出資款；

（2）配合甲方完成房屋建設項目的報批、審批等工作；

（3）承擔房屋建設項目的部分風險；

（4）按照約定的時間節(jié)點，接收并使用分配到的房屋。

四、違約責任

1.甲方未按照約定時間節(jié)點將房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按照約定時間和金額向甲方支付出資款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.雙方如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋建設項目的相關審批文件；

2.房屋建設項目的土地使用證明；

3.房屋建設項目的規(guī)劃許可證；

4.房屋建設項目的施工許可證；

5.房屋建設項目的竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方愿意出資建設房屋，乙方愿意參與房屋的分配，丙方愿意作為第三方參與房屋建設并提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、出資及分配方式

1.甲方出資總額為人民幣____________________元整。

2.乙方參與房屋分配，需向甲方支付人民幣____________________元整作為出資。

3.丙方提供房屋建設所需服務，甲方支付丙方人民幣____________________元整作為服務費用。

4.房屋建成后，甲方、乙方和丙方按照出資比例及丙方提供服務的價值分配房屋權益，具體分配方案如下：

（1）甲方享有房屋的____________________權益；

（2）乙方享有房屋的____________________權益；

（3）丙方享有房屋的____________________權益。

三、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）對房屋建設項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權；

（2）對房屋建設項目的資金投入、使用和管理享有絕對控制權；

（3）在房屋建成后的分配中享有優(yōu)先權；

（4）在房屋建設過程中，對丙方提供的服務享有監(jiān)督權。

2.甲方義務：

（1）按照約定的時間和金額向丙方支付服務費用；

（2）確保房屋建設項目的資金安全；

（3）按照約定的時間節(jié)點，將房屋交付給乙方和丙方；

（4）承擔房屋建設項目的風險。

四、乙方及丙方權利義務

1.乙方權利：

（1）按照約定的時間和金額向甲方支付出資款；

（2）參與房屋建設項目的決策；

（3）在房屋建成后的分配中享有相應權益。

2.乙方義務：

（1）按照約定的時間和金額向甲方支付出資款；

（2）配合甲方和丙方完成房屋建設項目的相關手續(xù)；

（3）在房屋建設過程中，遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。

3.丙方權利：

（1）按照約定的時間和金額收取服務費用；

（2）在房屋建設過程中，有權對施工質量、進度等進行監(jiān)督。

4.丙方義務：

（1）按照約定的時間和標準提供房屋建設所需服務；

（2）確保房屋建設過程中的服務質量；

（3）在房屋建設過程中，遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間和金額支付服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按照約定時間和金額支付出資款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.丙方未按照約定時間和標準提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.雙方如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋建設項目的相關審批文件；

2.房屋建設項目的土地使用證明；

3.房屋建設項目的規(guī)劃許可證；

4.房屋建設項目的施工許可證；

5.房屋建設項目的竣工驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為房屋建設項目提供專業(yè)服務，確保房屋建設質量；

2.通過引入第三方，甲方可以更加專注于資金管理和項目決策，提高項目效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出資方，對房屋建設項目具有最終決策權和控制權，保障自身權益；

2.甲方通過主導項目，實現(xiàn)投資回報最大化，提升自身在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有土地資源，甲方愿意出資建設房屋，丙方愿意作為第三方提供專業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目用地面積：____________________平方米

4.項目總建筑面積：____________________平方米

5.項目用途：____________________

二、出資及分配方式

1.乙方提供項目用地，無償轉讓給甲方。

2.甲方出資總額為人民幣____________________元整，用于房屋建設。

3.丙方提供項目管理服務，甲方支付丙方人民幣____________________元整作為服務費用。

4.房屋建成后，甲方、乙方和丙方按照出資比例及丙方提供服務的價值分配房屋權益，具體分配方案如下：

（1）乙方享有房屋的____________________權益；

（2）甲方享有房屋的____________________權益；

（3）丙方享有房屋的____________________權益。

三、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）對項目用地享有使用權，并有權監(jiān)督甲方在項目用地上的建設活動；

（2）在房屋分配中享有優(yōu)先權；

（3）對丙方提供的管理服務享有監(jiān)督權。

2.乙方義務：

（1）確保項目用地符合建設要求；

（2）配合甲方和丙方完成項目建設相關手續(xù)；

（3）在項目建設過程中，遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。

四、甲方及丙方權利義務

1.甲方權利：

（1）在項目建設和房屋分配中享有相應的權益；

（2）對丙方提供的管理服務享有監(jiān)督權。

2.甲方義務：

（1）按照約定的時間和金額向丙方支付服務費用；

（2）確保房屋建設項目的資金安全；

（3）按照約定的時間節(jié)點，將房屋交付給乙方和丙方。

3.丙方權利：

（1）按照約定的時間和金額收取服務費用；

（2）在項目建設過程中，有權對施工質量、進度等進行監(jiān)督。

4.丙方義務：

（1）按照約定的時間和標準提供項目管理服務；

（2）確保項目管理服務的質量；

（3）在項目建設過程中，遵守相關法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間和金額支付服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按照約定時間和金額支付出資款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.丙方未按照約定時間和標準提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.雙方如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙