多人合伙買房合同模板

多人合伙買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

戊方（以下簡稱“戊方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“各方”）均有意愿共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

第二條合同價款及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的購買總價為人民幣__________元整。

2.2各方按照以下比例共同承擔(dān)購房款：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

2.3各方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房產(chǎn)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助各方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理。

3.3各方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條房產(chǎn)使用及維修

4.1各方有權(quán)按照各自所持份額，共同使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2各方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修費用，具體費用由甲方負(fù)責(zé)收集，并按照各方所持份額進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4.3標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、改造等事宜，需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方未按時支付購房款，應(yīng)向其他各方支付__________%的違約金。

5.2如一方違反本合同約定，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙丁戊各方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同

3.房產(chǎn)評估報告

4.銀行付款憑證

5.各方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

戊方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

戊方（以下簡稱“戊方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“合伙各方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）均有意愿共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，并明確甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)合同的主要履行及權(quán)益維護(hù)，第三方作為合作伙伴，提供資金支持及專業(yè)意見，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)購買、裝修、出售等。

2.2甲方負(fù)責(zé)組織合伙各方進(jìn)行房產(chǎn)購買事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和行政責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)購買資金的安全使用，并定期向合伙各方報告資金使用情況。

第三條第三方權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方提供標(biāo)的房產(chǎn)購買所需資金支持，具體金額為人民幣__________元整。

3.2第三方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的決策過程，并提出專業(yè)意見。

3.3第三方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置或轉(zhuǎn)讓其持有的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)益。

第四條合伙各方權(quán)利與義務(wù)

4.1合伙各方按照以下比例共同承擔(dān)購房款：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

4.2合伙各方應(yīng)按時支付各自應(yīng)承擔(dān)的購房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3合伙各方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修費用，具體費用由甲方負(fù)責(zé)收集，并按照各方所持份額進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方、丙方、丁方、戊方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2如乙方、丙方、丁方、戊方違反本合同約定，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如第三方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第六條利益條款

6.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售時，享有優(yōu)先購買權(quán)，且出售價格不低于市場評估價。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益中，享有__________%的收益分配權(quán)。

第七條限制條款

7.1乙方、丙方、丁方、戊方未經(jīng)甲方同意，不得將自己在標(biāo)的房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.2乙方、丙方、丁方、戊方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同

3.房產(chǎn)評估報告

4.銀行付款憑證

5.各方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

戊方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金提供方，為合伙各方提供了購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金支持，降低了合伙各方的財務(wù)壓力，同時，第三方通過提供專業(yè)意見，提升了合伙各方在房產(chǎn)購買過程中的決策質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過掌握標(biāo)的房產(chǎn)的最終決策權(quán)，確保了房產(chǎn)購買、裝修、出售等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，同時，甲方在收益分配和風(fēng)險控制方面擁有更大的話語權(quán)，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

戊方（以下簡稱“戊方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“合伙各方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）均有意愿共同開發(fā)位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項目，并明確乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體運營及權(quán)益維護(hù)，第三方作為投資方，提供資金支持及參與項目決策，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有項目的整體運營權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、管理等。

2.2乙方負(fù)責(zé)制定項目運營計劃，并確保項目按計劃推進(jìn)。

2.3乙方應(yīng)定期向合伙各方報告項目運營情況，并確保資金使用的透明度。

第三條第三方權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方提供項目開發(fā)所需資金支持，具體金額為人民幣__________元整。

3.2第三方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于項目投資決策、收益分配決策等。

3.3第三方不得未經(jīng)乙方同意擅自處置或轉(zhuǎn)讓其在項目中的投資權(quán)益。

第四條合伙各方權(quán)利與義務(wù)

4.1合伙各方按照以下比例共同承擔(dān)項目投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

4.2合伙各方應(yīng)按時支付各自應(yīng)承擔(dān)的投資款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.3合伙各方應(yīng)共同參與項目決策，并在決策中享有平等的表決權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方、丙方、丁方、戊方未按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如甲方、丙方、丁方、戊方違反本合同約定，擅自處置或損害項目權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如第三方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

第六條利益條款

6.1乙方在項目收益中，享有__________%的收益分配權(quán)。

6.2乙方在項目決策中，享有__________%的表決權(quán)。

第七條限制條款

7.1甲方、丙方、丁方、戊方未經(jīng)乙方同意，不得將自己在項目中的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.2甲方、丙方、丁方、戊方不得擅自改變項目的用途或規(guī)劃。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃報告

2.項目投資合同

3.項目資金使用計劃

4.各方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

戊方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______