安順購房合同范例

安順購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：_______（全稱）

乙方（買方）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得房屋所有權證，編號為_________；乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)名稱：_________（房產(chǎn)名稱）

2.房產(chǎn)地址：_________（詳細地址）

3.房產(chǎn)面積：_________（建筑面積）

4.房產(chǎn)結構：_________（建筑結構）

5.房產(chǎn)用途：_________（房屋用途）

6.房產(chǎn)權利人：甲方

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）定金：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

（2）首付：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為首付。

（3）尾款：乙方于房屋交付前，向甲方支付人民幣_________元整作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.驗收時間：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：

（1）房屋主體結構、承重構件符合設計要求和規(guī)范；

（2）房屋內外裝修、設施設備符合約定；

（3）房屋供水、供電、供暖、供氣、通訊等配套設施齊全。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋過戶、登記等相關稅費。

2.乙方應承擔購房契稅、印花稅等相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金；

3.乙方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付_____%的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.其他相關證明文件。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：_______（全稱）

乙方（買方）：_______（全稱）

丙方（擔保方）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得房屋所有權證，編號為_________；乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保服務；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)名稱：_________（房產(chǎn)名稱）

2.房產(chǎn)地址：_________（詳細地址）

3.房產(chǎn)面積：_________（建筑面積）

4.房產(chǎn)結構：_________（建筑結構）

5.房產(chǎn)用途：_________（房屋用途）

6.房產(chǎn)權利人：甲方

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）定金：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

（2）首付：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為首付。

（3）尾款：乙方于房屋交付前，向甲方支付人民幣_________元整作為尾款。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.丙方保證在乙方違約的情況下，賠償甲方因此遭受的損失。

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.驗收時間：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：

（1）房屋主體結構、承重構件符合設計要求和規(guī)范；

（2）房屋內外裝修、設施設備符合約定；

（3）房屋供水、供電、供暖、供氣、通訊等配套設施齊全。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋過戶、登記等相關稅費。

2.乙方應承擔購房契稅、印花稅等相關稅費。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后____個工作日內提供合法的購房資金來源證明。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格的合同條款和第三方擔保，確保房屋交易的安全和順利進行，同時保障自身的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：_______（全稱）

乙方（買方）：_______（全稱）

丙方（融資方）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得房屋所有權證，編號為_________；乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金限制，乙方尋求丙方提供融資支持；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益和利益：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)名稱：_________（房產(chǎn)名稱）

2.房產(chǎn)地址：_________（詳細地址）

3.房產(chǎn)面積：_________（建筑面積）

4.房產(chǎn)結構：_________（建筑結構）

5.房產(chǎn)用途：_________（房屋用途）

6.房產(chǎn)權利人：甲方

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）定金：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

（2）首付：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為首付。

（3）尾款：乙方于房屋交付前，向甲方支付人民幣_________元整作為尾款。

三、第三方融資條款

1.丙方作為融資方，同意為乙方提供不超過人民幣_________元的融資支持，用于支付購房款。

2.丙方提供的融資款將直接支付給甲方，作為購房款的一部分。

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內償還融資款及其利息。

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.驗收時間：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：

（1）房屋主體結構、承重構件符合設計要求和規(guī)范；

（2）房屋內外裝修、設施設備符合約定；

（3）房屋供水、供電、供暖、供氣、通訊等配套設施齊全。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋過戶、登記等相關稅費。

2.乙方應承擔購房契稅、印花稅等相關稅費。

六、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行充分檢查和驗收。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得擅自提高房屋交易價格，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙