2024融資租賃合同特征

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量甲乙雙方確認(rèn)，本次融資租賃的租賃物為：（詳細(xì)名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）。第二條租賃期限1.本融資租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年，自租賃物交付給乙方之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買租賃物，購(gòu)買價(jià)格為本租賃物購(gòu)買價(jià)格的____%。第三條租金及支付方式1.本融資租賃合同的租金為每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式，每月支付租金，具體支付方式為：____。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條維護(hù)及維修1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，對(duì)合同雙方的法人資格、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行審查，必要時(shí)可咨詢法律顧問(wèn)。2.明確租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)參數(shù)，可附上產(chǎn)品說(shuō)明書或照片等證明材料。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并注明違約金等的相關(guān)計(jì)算方式。4.租賃物的交付、驗(yàn)收、維護(hù)及維修等環(huán)節(jié)應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各環(huán)節(jié)的具體要求，包括交付時(shí)間、驗(yàn)收程序、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任等條款應(yīng)明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除的條件、程序及違約金的計(jì)算方式等。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。解決辦法：在合同中明確約定適用的法律，并盡量選擇對(duì)雙方都有利的法律。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將其租賃給承租人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的需求，購(gòu)買租賃物并租賃給承租人的一種融資方式。4.租賃物：指出租人根據(jù)承租人的需求，提供給承租人使用的物品。5.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租人租賃租賃物的期限。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。9.適用法律：指合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所依據(jù)的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的融資租賃交易。2.個(gè)人或企業(yè)租賃固定資產(chǎn)，如設(shè)備、車輛等。3.租賃方對(duì)租賃物的使用具有特定要求，需在合同中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)條款：明確雙方是否負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等。2.租賃物的維修和保養(yǎng)條款：詳細(xì)規(guī)定維修和保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用及期限等。3.租賃物的最終購(gòu)買選項(xiàng)條款：如果承租人有權(quán)在租賃期滿后按一定價(jià)格購(gòu)買租賃物，應(yīng)詳細(xì)約定購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買條件等。4.租賃物的安裝和調(diào)試條款：如果租賃物需要安裝和調(diào)試，應(yīng)明確安裝和調(diào)試的責(zé)任、費(fèi)用及期限等。5.租賃物的運(yùn)輸條款：明確租賃物的運(yùn)輸方式、費(fèi)用及責(zé)任等。附件列表