2024安置房買賣合同范本「」

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________號(hào)樓__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條履行期限及方式4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用。4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并按照約定進(jìn)行房屋過戶。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付違約金。2.房屋交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收、房屋拆遷等原因，由政府安排建設(shè)的用于安置被拆遷人的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的購(gòu)買房屋的全部款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.所有權(quán)：指對(duì)房屋的最高權(quán)利，包括使用、收益和處分權(quán)。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市規(guī)劃建設(shè)中涉及的拆遷安置。2.因土地征收導(dǎo)致的居民安置。3.房屋拆遷后的居民安置。4.其他涉及安置房買賣的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：本合同涉及的房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、綠化等，具體清單詳見附件。2.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的證據(jù)采取措施予以解決。4.過戶費(fèi)用：雙方同意，過戶費(fèi)用包括____等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。5.稅費(fèi)：雙方同意，本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策計(jì)算。6.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在過戶后____個(gè)工