2024房屋贈(zèng)與合同樣式范本

?合同編號：__________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋所有權(quán)證號：________________；1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條贈(zèng)與范圍2.1甲方同意將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一切房屋權(quán)益贈(zèng)與乙方；2.2甲方保證對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與條件3.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)按照本合同約定的條件履行；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付房屋契稅等過戶費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，不得擅自泄露給第三方。第四條贈(zèng)與手續(xù)4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)；4.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并積極配合相關(guān)部門的工作；4.3辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.3任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證號碼、聯(lián)系方式等信息真實(shí)有效，以免影響合同的履行和爭議解決。2.確認(rèn)甲方對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，以免后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.注意辦理過戶手續(xù)的時(shí)間限制，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.妥善保管合同及相關(guān)資料，避免泄露給第三方。5.在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于身份證號碼和聯(lián)系方式等信息，可以要求雙方提供身份證原件進(jìn)行核對，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明其對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注辦理過戶手續(xù)的進(jìn)度，如有問題應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.合同及相關(guān)資料應(yīng)由雙方共同保管，如有泄露，應(yīng)立即通知對方并采取補(bǔ)救措施。5.如對法律法規(guī)有疑問，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（甲方）：指愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)方（乙方）：指接受贈(zèng)與房屋權(quán)益的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房屋：指本合同中贈(zèng)與的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。4.房屋所有權(quán)證號：指標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明文件編號。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.契稅：指在房屋買賣、贈(zèng)與等交易中，按照房屋價(jià)值向國家繳納的稅費(fèi)。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在本合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與子女、兄弟姐妹之間的贈(zèng)與等。2.朋友之間的房屋贈(zèng)與，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。3.企業(yè)或個(gè)人對慈善機(jī)構(gòu)的房屋贈(zèng)與，以支持社會(huì)公益事業(yè)。4.其他需要進(jìn)行房屋贈(zèng)與的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的，明確贈(zèng)與的具體原因。2.房屋贈(zèng)與的附加條件，如乙方需承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)方式，明確各方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋贈(zèng)與的過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)，約定雙方完成過戶手續(xù)的具體時(shí)間。5.房屋贈(zèng)與后的使用權(quán)和處置權(quán)，明確乙方對贈(zèng)與房屋的權(quán)利和義務(wù)。6.合同的終止和解除條件，約定在特定情況下合同可以終止或解除。7.爭議解決的方式和地點(diǎn)，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決途徑。附件列表：1.房屋