辦公空間退租裝修風(fēng)格

辦公空間退租裝修風(fēng)格合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方承租乙方的辦公空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦公空間的退租及裝修風(fēng)格達(dá)成如下協(xié)議：一、退租條款1.1甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限履行租賃義務(wù)。如甲方需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。1.2甲方退租時(shí)，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。1.3甲方退租后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給甲方。二、裝修風(fēng)格2.1甲方在租賃期間對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得乙方的同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.2甲方裝修時(shí)，應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒、有害、放射性物質(zhì)。2.3甲方裝修后的辦公空間，應(yīng)符合乙方提供的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全要求。2.4甲方退租時(shí)，如裝修設(shè)施未拆除，應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向乙方購(gòu)買或支付拆除及恢復(fù)費(fèi)用。三、其他條款3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用辦公空間從事違法活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金、付款方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_________元。3.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《租賃合同》2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.裝修設(shè)計(jì)方案7.裝修材料購(gòu)買合同8.裝修施工合同9.環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)告10.消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前退租未通知乙方或未支付違約金。2.甲方未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。3.甲方裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未遵守乙方提供的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全要求。5.甲方逾期支付租金。6.乙方未按照約定時(shí)間退還押金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.退租：承租方按照合同約定或法律規(guī)定提前終止租賃關(guān)系的行為。4.裝修：對(duì)辦公空間進(jìn)行裝潢、改造、增設(shè)設(shè)施等行為。5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家對(duì)裝修材料中有害物質(zhì)限量、排放標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定。6.消防安全要求：國(guó)家對(duì)建筑物消防安全設(shè)施、管理制度等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前退租：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.裝修爭(zhēng)議：雙方應(yīng)明確裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，簽訂裝修相關(guān)合同，并遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)。如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提起訴訟。3.逾期支付租金：甲方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如甲方未支付，乙方可解除合同，并要求甲方支付違約金。4.退還押金爭(zhēng)議：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，如未退還，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為創(chuàng)業(yè)公司，需租賃辦公空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方為物業(yè)公司，擁有閑置辦公空間，欲出租給甲方。3.甲方對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修，以滿足公司經(jīng)營(yíng)需求。4.雙方就辦公空間的退租和裝修風(fēng)格達(dá)成協(xié)