烘焙產(chǎn)品專柜租賃協(xié)議

烘焙產(chǎn)品專柜租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有烘焙產(chǎn)品專柜的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的烘焙產(chǎn)品專柜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物品及地點1.1甲方同意將位于___________（地點）的烘焙產(chǎn)品專柜出租給乙方使用。1.2乙方租賃的烘焙產(chǎn)品專柜的具體數(shù)量為____個。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將專柜恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第四條專柜使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求使用專柜，不得擅自改變專柜的結構和用途。4.2乙方應在專柜內銷售甲方同意的烘焙產(chǎn)品，不得銷售其他產(chǎn)品。4.3乙方應負責專柜的日常清潔和維護工作，確保專柜的衛(wèi)生和安全。4.4乙方應在租賃期內承擔專柜所需的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條權利和義務5.1甲方應保證專柜的正常使用，如因甲方原因導致專柜不能正常使用的，甲方應承擔相應的責任。5.2乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，如因乙方違反規(guī)章制度導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的責任。5.3租賃期內，專柜的所有權歸甲方所有，乙方不得轉讓、轉租或出借專柜。5.4租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將專柜交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本協(xié)議的任何一方未按約定履行義務，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.烘焙產(chǎn)品專柜租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物品清單5.租賃場地平面圖6.租金支付憑證7.租賃期滿物品交還清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供專柜，或專柜不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變專柜結構和用途的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行義務，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃物品使用的期限。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.專柜提供不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的專柜，如甲方未能按時提供，乙方有權解除合同。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.專柜使用和管理：解決辦法：乙方應按照甲方的要求使用和管理專柜，如有違反，甲方有權要求乙方改正。4.租賃期滿物品交還：解