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文檔簡介

建筑用電梯年度維修拆除協(xié)議合同編號(hào):__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方擁有某建筑電梯的使用權(quán),并需對(duì)電梯進(jìn)行定期的維修、保養(yǎng)和拆除;乙方具備電梯維修、保養(yǎng)和拆除的資質(zhì)和技術(shù),愿意為甲方提供上述服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方建筑電梯的年度維修、保養(yǎng)和拆除工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家電梯維修、保養(yǎng)、拆除的相關(guān)規(guī)定,對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和拆除。1.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)周期內(nèi),確保電梯的正常運(yùn)行,保障甲方乘客的安全。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維修、保養(yǎng)和拆除計(jì)劃,合理安排技術(shù)人員和設(shè)備,確保服務(wù)的及時(shí)性。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)和拆除工作,如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家電梯維修、保養(yǎng)、拆除的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保電梯的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)對(duì)電梯維修、保養(yǎng)和拆除過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時(shí)通知甲方,并共同研究解決辦法。3.3乙方應(yīng)對(duì)電梯維修、保養(yǎng)和拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理,確保環(huán)境衛(wèi)生。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的電梯維修、保養(yǎng)和拆除服務(wù),雙方協(xié)商確定為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)和拆除工作的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,期滿后雙方可續(xù)簽。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________簽訂日期:________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.電梯維修、保養(yǎng)、拆除計(jì)劃2.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)合同履行證明4.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物處理證明5.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)過程中的安全事故應(yīng)急預(yù)案6.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)后的電梯運(yùn)行狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)和拆除工作的,屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的,屬于違約行為。3.乙方未按照國家電梯維修、保養(yǎng)、拆除的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)的,屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間和金額向甲方開具正規(guī)發(fā)票的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有電梯使用權(quán)并需對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)和拆除的單位或個(gè)人。2.乙方:指具備電梯維修、保養(yǎng)和拆除資質(zhì)和技術(shù),并為甲方提供服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維修:指對(duì)電梯進(jìn)行故障排查、零部件更換、調(diào)試等維護(hù)工作,以確保電梯正常運(yùn)行。4.保養(yǎng):指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等預(yù)防性維護(hù)工作,以延長電梯使用壽命。5.拆除:指對(duì)達(dá)到報(bào)廢條件的電梯進(jìn)行拆解、搬運(yùn)、處置等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在維修、保養(yǎng)、拆除過程中,發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患,可能導(dǎo)致安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止維修、保養(yǎng)、拆除工作,并及時(shí)通知甲方,共同研究解決辦法。2.問題:甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:乙方可以與甲方溝通,催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用;如甲方仍不支付,乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題:電梯維修、保養(yǎng)、拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物處理不當(dāng),導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問題。解決辦法:乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門溝通,按照相關(guān)規(guī)定妥善處理廢棄物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為某建筑的使用單位,擁有多部電梯需要進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和拆除。2.乙方為專業(yè)電梯維修、保養(yǎng)、拆除公

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