建筑用電梯年度維修拆除協(xié)議

建筑用電梯年度維修拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擁有某建筑電梯的使用權(quán)，并需對(duì)電梯進(jìn)行定期的維修、保養(yǎng)和拆除；乙方具備電梯維修、保養(yǎng)和拆除的資質(zhì)和技術(shù)，愿意為甲方提供上述服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方建筑電梯的年度維修、保養(yǎng)和拆除工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家電梯維修、保養(yǎng)、拆除的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和拆除。1.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)周期內(nèi)，確保電梯的正常運(yùn)行，保障甲方乘客的安全。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維修、保養(yǎng)和拆除計(jì)劃，合理安排技術(shù)人員和設(shè)備，確保服務(wù)的及時(shí)性。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)和拆除工作，如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家電梯維修、保養(yǎng)、拆除的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)對(duì)電梯維修、保養(yǎng)和拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方，并共同研究解決辦法。3.3乙方應(yīng)對(duì)電梯維修、保養(yǎng)和拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的電梯維修、保養(yǎng)和拆除服務(wù)，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)和拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.電梯維修、保養(yǎng)、拆除計(jì)劃2.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)合同履行證明4.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物處理證明5.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)過(guò)程中的安全事故應(yīng)急預(yù)案6.電梯維修、保養(yǎng)、拆除服務(wù)后的電梯運(yùn)行狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)和拆除工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家電梯維修、保養(yǎng)、拆除的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間和金額向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有電梯使用權(quán)并需對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)和拆除的單位或個(gè)人。2.乙方：指具備電梯維修、保養(yǎng)和拆除資質(zhì)和技術(shù)，并為甲方提供服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維修：指對(duì)電梯進(jìn)行故障排查、零部件更換、調(diào)試等維護(hù)工作，以確保電梯正常運(yùn)行。4.保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑等預(yù)防性維護(hù)工作，以延長(zhǎng)電梯使用壽命。5.拆除：指對(duì)達(dá)到報(bào)廢條件的電梯進(jìn)行拆解、搬運(yùn)、處置等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在維修、保養(yǎng)、拆除過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患，可能導(dǎo)致安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止維修、保養(yǎng)、拆除工作，并及時(shí)通知甲方，共同研究解決辦法。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：電梯維修、保養(yǎng)、拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物處理不當(dāng)，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)溝通，按照相關(guān)規(guī)定妥善處理廢棄物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為某建筑的使用單位，擁有多部電梯需要進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和拆除。2.乙方為專(zhuān)業(yè)電梯維修、保養(yǎng)、拆除公