租賃合同樣本：食品加工設(shè)施

租賃合同樣本：食品加工設(shè)施合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方出租的食品加工設(shè)施包括：（詳細(xì)列舉設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等）。1.2乙方向甲方租賃上述食品加工設(shè)施的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得故意損壞設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金或未合理使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品加工設(shè)施清單2.設(shè)施使用說(shuō)明3.設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)4.租金支付證明5.設(shè)施損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未能履行合同約定的義務(wù)。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按照約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供食品加工設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的食品加工設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞問(wèn)題：遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用根據(jù)損壞原因由甲方或乙方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。若乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更與解除問(wèn)題：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。解除合同可能導(dǎo)致乙方損失，需提前做好準(zhǔn)備。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品加工企業(yè)租賃食品加工設(shè)施。2.餐飲企業(yè)租賃食品加工設(shè)施