城市綠化用地租賃合同范本

城市綠化用地租賃合同范本合同編號：__________城市綠化用地租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2租賃土地用途為城市綠化，乙方須按照相關法律法規(guī)及甲方要求使用租賃土地。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為上述年租金的一半。2.3乙方應在每半年租金支付日前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地進行城市綠化。4.2乙方應承擔租賃土地及附屬設施的維護、管理和保養(yǎng)責任，確保綠化項目的正常運行。4.3乙方應在租賃土地上設置明顯標識，標明乙方名稱、租賃土地用途等信息。4.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途，不得在租賃土地上搭建違章建筑。4.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照甲方要求使用租賃土地，確保綠化項目的順利進行。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃土地的使用權(quán)，確保乙方正常使用租賃土地。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的審批手續(xù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應按照相關法律法規(guī)進行合法性審查。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.乙方城市綠化項目計劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃設計圖紙5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.乙方項目負責人身份證明7.租金支付憑證8.租賃土地維護和管理記錄9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃土地，或未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，滯納金總額不超過合同總金額的百分之五。3.甲方未按約定提供租賃土地或未能保證租賃土地的使用權(quán)的，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)的，視為違約。5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市綠化用地：指用于城市綠化、美化環(huán)境的土地。2.租金：乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃土地使用的期限。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.合同履行地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按約定用途使用租賃土地的情況，甲方應及時制止，并有權(quán)要求乙方立即改正，必要時可終止合同。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以依法追討滯納金，并有權(quán)終止合同。3.如甲方未按約定提供租賃土地或未能保證租賃土地的使用權(quán)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.在合同履行過程中，如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于下列場景：1.城市綠化項目用地租賃2.政