城市綠化用地租賃合同范本

城市綠化用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________城市綠化用地租賃合同1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃土地用途為城市綠化，乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求使用租賃土地。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為上述年租金的一半。2.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地進(jìn)行城市綠化。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任，確保綠化項(xiàng)目的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明乙方名稱(chēng)、租賃土地用途等信息。4.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途，不得在租賃土地上搭建違章建筑。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求使用租賃土地，確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)，確保乙方正常使用租賃土地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法性審查。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.乙方城市綠化項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明7.租金支付憑證8.租賃土地維護(hù)和管理記錄9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃土地，或未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，滯納金總額不超過(guò)合同總金額的百分之五。3.甲方未按約定提供租賃土地或未能保證租賃土地的使用權(quán)的，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，視為違約。5.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市綠化用地：指用于城市綠化、美化環(huán)境的土地。2.租金：乙方為使用租賃土地支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃土地使用的期限。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.合同履行地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方未按約定用途使用租賃土地的情況，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可終止合同。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以依法追討滯納金，并有權(quán)終止合同。3.如甲方未按約定提供租賃土地或未能保證租賃土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于下列場(chǎng)景：1.城市綠化項(xiàng)目用地租賃2.政