工業(yè)用地租賃中止協議

工業(yè)用地租賃中止協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租賃合同的簽訂與中止（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.3中止原合同后，乙方應按照本協議約定的方式和期限搬遷出該土地，并將土地恢復原狀。第三條中止后的土地使用及租金支付3.1中止原合同后，乙方有權繼續(xù)使用該土地，但需按照本協議約定的租金標準支付租金。3.2租金標準及支付方式：（1）租金標準：每月人民幣__________元整；（2）支付方式：每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應按照甲方的要求，承擔土地使用過程中的相關費用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用。第四條合同的解除與終止4.1在本協議有效期內，如乙方未按照約定支付租金或承擔相關費用，甲方有權解除本協議。4.2本協議有效期內，如遇不可抗力等因素，導致乙方無法繼續(xù)使用該土地，乙方有權終止本協議。4.3本協議解除或終止后，乙方應立即搬遷出該土地，并將土地恢復原狀。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：違約金為本協議租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工業(yè)用地租賃合同》2.土地使用權證3.乙方企業(yè)資質證明4.租金支付憑證5.水電費支付憑證6.物業(yè)費支付憑證7.土地現狀照片8.合同解除或終止證明9.違約金計算證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、少額支付或未支付。2.乙方未承擔相關費用：水、電、物業(yè)等費用未支付。3.乙方未按照甲方的要求使用土地：使用目的不符合合同約定，或違反法律法規(guī)。4.乙方未按照約定搬遷出土地：逾期搬遷或未搬遷。5.甲方未按照約定提供土地：土地條件不符合合同約定，或未辦理土地使用權證。6.不可抗力因素導致合同無法履行：自然災害、社會事件等不可抗拒的情況。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產、科研、試驗等用途的土地。2.租賃合同：出租方將物品或土地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方為使用物品或土地支付給出租方的費用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：發(fā)送催款通知，協商解決，如協商不成，可解除合同并追究違約責任。2.乙方未支付相關費用：催促乙方支付，如協商不成，可解除合同并追究違約責任。3.乙方使用土地不符合約定：要求乙方改正，如乙方拒絕改正，可解除合同并追究違約責任。4.乙方延遲搬遷：發(fā)送搬遷通知，協商解決，如協商不成，可解除合同并追究違約責任。5.甲方未提供土地或土地條件不符合約定：要求甲方改正，如甲方拒絕改正，可解除合同并追究違約責任。6.不可抗力導致合同無法履行：雙方協商中止或終止合同，并根據實際情況協商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)用地，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃工業(yè)用地進行生產、科研等活動。3.雙方就工業(yè)用地租賃達成一致，簽訂租賃合同。4.合同履行過程