工業(yè)用地租賃中止協(xié)議

工業(yè)用地租賃中止協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租賃合同的簽訂與中止（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.3中止原合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限搬遷出該土地，并將土地恢復(fù)原狀。第三條中止后的土地使用及租金支付3.1中止原合同后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該土地，但需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元整；（2）支付方式：每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用。第四條合同的解除與終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或承擔(dān)相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該土地，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。4.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬遷出該土地，并將土地恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工業(yè)用地租賃合同》2.土地使用權(quán)證3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.租金支付憑證5.水電費支付憑證6.物業(yè)費支付憑證7.土地現(xiàn)狀照片8.合同解除或終止證明9.違約金計算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、少額支付或未支付。2.乙方未承擔(dān)相關(guān)費用：水、電、物業(yè)等費用未支付。3.乙方未按照甲方的要求使用土地：使用目的不符合合同約定，或違反法律法規(guī)。4.乙方未按照約定搬遷出土地：逾期搬遷或未搬遷。5.甲方未按照約定提供土地：土地條件不符合合同約定，或未辦理土地使用權(quán)證。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：自然災(zāi)害、社會事件等不可抗拒的情況。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的土地。2.租賃合同：出租方將物品或土地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方為使用物品或土地支付給出租方的費用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未支付相關(guān)費用：催促乙方支付，如協(xié)商不成，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方使用土地不符合約定：要求乙方改正，如乙方拒絕改正，可解除合同并追究違約責(zé)任。4.乙方延遲搬遷：發(fā)送搬遷通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同并追究違約責(zé)任。5.甲方未提供土地或土地條件不符合約定：要求甲方改正，如甲方拒絕改正，可解除合同并追究違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商中止或終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)用地，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃工業(yè)用地進(jìn)行生產(chǎn)、科研等活動。3.雙方就工業(yè)用地租賃達(dá)成一致，簽訂租賃合同。4.合同履行過程