投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本五

投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本五合同編號：__________投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本五一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：__________2.2受讓方地址：__________2.3受讓方聯(lián)系人：__________2.4受讓方聯(lián)系電話：__________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：__________3.2房產(chǎn)地址：__________3.3房產(chǎn)面積：__________平方米3.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：__________元整）4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給受讓方。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.2受讓方保證其具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟能力，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3.付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未能提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方隱瞞房產(chǎn)存在的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.受讓方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.受讓方提供的身份證明文件或其他相關(guān)信息不真實。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指轉(zhuǎn)讓方將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方：指購買房產(chǎn)并接受轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.房產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。5.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)購買價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方拖延辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：解決辦法：受讓方可催促轉(zhuǎn)讓方加快辦理手續(xù)，或向相關(guān)部門投訴。2.受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可催告受讓方支付，遲延支付的，依法加收滯納金。3.房產(chǎn)存在未披露的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制：解決辦法：受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方可共同向相關(guān)部門咨詢，尋求幫助，或委托專業(yè)律師協(xié)助。5.雙方因協(xié)議條款發(fā)生爭議：解決辦法：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按協(xié)議約定的